临水而居，择水而栖，从古至今就是人类亲近自然的本性，亦是人类亘古不变的梦想。

    每一座城市，都有一条代表城市的河流，而“河景房"就属于每个城市不可复制的稀缺资源。

    市面上有很多楼盘都打出了各种不同的名号，刚需、改善、河景、花园等层出不穷，但很多楼盘位置充其量也就是在某些点上搭了个边，实际上具体位置距离这些点差得十万八千里。

    每一座城市水边的楼盘，都会比一般住宅的价格、价值及升值潜力都要高。

    正如此，河景房成了很多人关注的焦点。

    近期，很多刚需购房者纷纷询问，位于仲景立交东侧紧邻雪枫公园旁的，建业·大城小院这个楼盘值不值得购买？

    于是房小妹带着众多网友的疑问实地探盘，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去探个究竟。

    营销中心设在项目一期现场，沿途房小妹觉得该区域变化挺大的，记忆中这个片区高层住宅较少，周边都是村屯庄稼地。

    如今雪枫路车水马龙烟火气息浓郁，大量的品牌房企入驻，加上区域建设的落地执行，近两年来，该区域的房价是一路上涨。

    来到项目营销中心，遇到了不少同行媒体朋友，前来看房的客户也不在少数，可见，市场客户和业内人士对于这个项目是有很高关注度的。

    据现场置业顾问介绍，建业·大城小院占地面积约57亩，全部18层小高层的规划，新亚洲建筑风格，拥有超大楼间距，并打造出中央花园及全龄活动空间，引进有雾森系统、社区WIFI、蚊控系统等多重配套，全方位更迭白河南人居体验；全部户型均为三房设计，满足不同家庭生活需求。

    社区规划以约35%绿化率、约2.5低容积率，打造立体园林、花园景观社区，溧河穿院而过，四周公园环绕，形成独具特色的自然生态系统，成就一方水与花园交织的城市静地。

    购房群体主要是用来改善，目前一期所剩房源不多，二期户型布局再度升级，主推建面约88-195㎡墅境宽邸，一楼带私家花园、顶层复式产品全新亮相，均价在8500-9300元/㎡左右。

    项目西邻仲景南路，北邻雪枫路等城市主干道，向南约5公里进入沪陕高速翟庄站，向东即可到达南阳姜营机场、南阳高铁东站，多维交通路网，快速融入外部世界， 构造全方位、全覆盖的城市繁华、便捷生活圈。

    依河而建，周边公园环绕，在家即享公园绿意，河岸之景，无限风光，悠享不尽，目光所及皆风景，周末散心的好去处。

    

    周边有多个学校汇聚，如南阳第十完全学校（建设中）、南阳市三十三小、南阳市第三中学伏牛路校区等。

    一站式的求学之路，优质名校教育环伺，这也是众多购房者选择建业的原因之一。

    下面是置业顾问推荐的二期几款主打户型：

    A户型

    三室两厅两卫

    建筑面积约112-115平方米

    全明户型，方正格局，空间利用无浪费；

    三开间朝南，自由享受阳光、清风抚慰；

    客厅、南向次卧共用阔尺阳台，观景、洗晒自在于心；

    公共卫生间干湿分离，干净、安全更方便；

    主卧室带飘窗及独卫设计，灵动多变。

    C户型

    三室两厅两卫

    建筑面积约：120平方米

    阔尺规整户型，全明设计，南北通透，合理布局；

    阳台、客厅、卧室层层递进，构造最佳人居动线；

    南向大尺度阳台连接客厅、次卧，自然从容大度；

    双阳台设计，最大化亲近自然，观景、收纳兼得；

    主卧臻配独卫，私密、尊崇，彰显生活礼仪。

    D户型 三室两厅两卫

    建筑面积约：130平方米

    全明户型，方正格局，南北通透，人性化布局设计；

    动静分离设计，起居生活互不干扰；

    南北阳台餐客一体连接，生活空间恣意延伸；

    南向大面宽跨界阳台，阔绰尺度尽显百变；

    主卧带飘窗及独卫设计，私密、便捷更实用。

    综上所述，从城市发展、区域配套、产品本身来看，大城小院项目是性价比较高的项目，作为改善型、或投资型都是不错的选择。

    不过目前周边仲景路还未全线打通，人流量较小，各项配套还在完善中。

    欢迎大家前去现场实地考察，最后送大家一句话：

    该出手时就出手！