南阳楼市网《看房日记》栏目，由本网站资深编辑“淘淘”实地考察本市最为关注的热门楼盘，力图通过楼盘的地理位置、周边配套、物业情况、项目规划、现场图片、销售价格、投资分析等各方面详尽而真实反映楼盘状况。为购房者提供第一手详实、丰富的参考信息。
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但现在，房小妹只能说一句，时代不同了。
楼盘规划你只能看三分，买着了能升值是运气，买错了那就是后患无穷。
位于雪枫路东段的“ 霸气 ”楼盘——中达·天汇家园，一直是一个有争议的项目！
为啥子用 “ 霸气 ” 来形容它？
首先，占地面积大啊，该项目总规划占地约1000亩+，超过200万平方米的总建筑面积，在南阳用 “ 庞然大物 ” 来形容一点都不夸张。
我们先来了解下该项目的详细信息：
中达·天汇家园位于南阳市雪枫路与老312国道交叉口，原白河街道办事处双铺自然村所在地，属双铺新型社区项目。
该项目2012年为迎接农运会召开，加快中心城区入市口环境改造和示范区规划建设，而确定的全市100个新型社区之一，同时也是2013年省重点项目之一。
项目总用地1082亩，实用地706亩，总建设面积89.5万平方米。
双铺新型社区项目涉及拆迁户1280户，一期已拆迁补偿513户。涉迁村居民2200余人，拆迁面积13万余平方米，拆迁腾地面积230多亩，兑付涉及拆迁补偿补助金额超过2亿元。
这个烂尾楼不仅霸气，也烂在交通比较优秀的地段里，该项目紧邻南阳机场、兰南高速、郑万高铁，至少称得上南阳东南门户的封面。
可以看到盖好的外观还是很漂亮的，现在变成一栋烂尾楼杵到那儿，啥子好心情都没了。
周边比较荒凉，施工工地看着塔吊还在，据周边居民说晚上听到工地有施工的声音。
据悉，该项目2012年5月份开盘当天人气爆棚，当天即成功认购住宅300余套，商铺200多间，可以看到当时中达品牌还是有一定实力的。
可是后续建设多方面原因变成“烂尾”楼，是出乎意料的。
当初有欢欢喜喜购房成功的客户，现在有多少变成了苦主？
每次土拍补手续，那些受买房困扰的业主，都眼巴巴的望着，希望自己买的房子能早点到手。
房小妹选了几条天汇家园业主评论区留言：
A业主：中达天汇家园，价钱八年还未建房，谈何补票？？没人监管？他是法外地产？
B业主：中达天汇家园烂尾8年，怎么没有领导管！
C业主：能关注一下天汇家园的进度信息吗？交钱八年了房子在哪里，能不能办证，能不能盖起来房子，坑在哪里，房子地基在哪里？
看了这些业主的留言质问，房小妹想说，按时交房，把房产证送到业主手里，这不都是业主当初买房，开发商当初承诺好的吗？
如今却成了业主们追在后面，拿着小皮鞭都抽不动。买房的客户能把房子拿到手里都成了奢望！
针对这种地产现象，房小妹只想说：“水能载舟亦能覆舟”，希望且行且珍惜！
我是南阳楼市网房小妹，您有什么想说的是，只要有实事，不怕您爆料，就怕您不来！