10月30日下午，由南阳市房地产商会、南阳市好房子联盟主办，南阳楼市网、明源地产...[详情]
前期准备
- 1.核算家庭收入
- 2.确定购房目标
- 3.确定房屋价格
- 4.房屋基础知识
实地看房
- 1.验看五证二书
- 2.销售过招
- 3.实地考察
- 4.选择户型
楼盘比较
- 1.地段交通
- 2.配套
- 3.开发商实力
- 4.户型
认购
- 1.排号
- 2.交定金
- 3.签定认购书
- 4.如何退定金
合同
- 1.购房合同范本
- 2.补充协议
- 3.合同陷阱
- 4.如何签定合同
贷款
- 1.商业贷款
- 2.公积金贷款
- 3.一次性付款
- 4.分期付款
收房
- 1.收房流程
- 2.如何验收房屋
- 3.缴纳税费
- 4.收房实例解析
房产证
- 1.业主办理房产证
- 2.委托他人办理
- 3.办理步骤
- 4.不登记的弊端
物业
- 1.物业管理内容
- 2.成立业主委员会
- 3.物业纠纷
- 4.更换物业
二手房
- 1.二手房买卖流程
- 2.买卖合同
- 3.买卖纠纷
- 4.房源发布
- 房产五证两书
- 商品房销售预售许可证
- 契税
- 房产税
- 营业税附加
- 印花税
- 住宅
- 普通住宅和非普通住宅
- 廉租房
- 存量房
- 再上市房
- 多层住宅
- 高层住宅
- 低层住宅
- 中高层住宅
- 公寓式住宅
- 花园式住宅
- 框架结构住宅
- 砖混住宅
- 复式住宅
- 跃层式住宅
- 塔楼和板楼
- 安居房
- 商品房
- 央产房
- 经济适用房
- 限价房
- 写字楼
- 商铺
- 别墅
- 小产权房
- 商业贷款
- 公积金贷款
- 转按揭
- 容积率
- 进深
- 开间
- 层高
- 净高
- 定金和订金
- 建筑面积
- 销售面积
- 房屋层数
- 地下室
- 假层
- 阁楼（暗喽）
- 日照间距
- 阳台建筑面积
- 居住区公共建筑用地
- 住宅配套设施
- 玄关
- 采光井
- 露台
- 外飘窗
- 套内建筑面积
- 租赁权
- 抵押权
- 住宅所有权
- 土地使用权
- 房屋的所有权
- 房屋产权
- 分摊面积
- 使用率
- 绿化率
便民电话
- ·河南省建设厅：66226896
- ·河南省消协：65719315
- ·南阳市建委：2047630
- ·南阳市土地局：3698300 / 3698527
- ·南阳市规划局：38335587
- ·南阳市房管局：2334553
- ·南阳市消协：3050315 / 12315
- ·南阳市国税局：12366
- ·南阳市供电局：3876519
- 城市规划法
- 城市房地产管理法
- 城市房地产开发经营管理条例
- 土地管理法
- 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
- 土地管理法实施条例
- 物权法
- 房产税暂行条例
- 住房公积金管理条例
- 城市商品房预售管理办法
- 商品房销售管理办法
- 商品房销售面积计算公式及公用建筑面积分摊规则
- 经济适用住房管理办法
- 城镇廉租住房管理办法
- 城镇个人建造住宅管理办法
- 城市房屋权属登记管理办法
- 城市房地产权属档案管理办法
- 城市私有房屋管理条例
- 城市房地产抵押管理办法
- 城市房地产中介服务管理规定
- 建筑法
- 建设工程质量管理条例
- 房产测绘管理办法
- 城市房屋拆迁管理条例
- 城市房屋拆迁单位管理规定
- 建筑装饰装修管理规定
- 住宅室内装饰装修管理办法
- 物业管理条例
- 业主大会规程
- 城市居民住宅安全防范设施建设管理规定
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