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2019年12月份房地产市场运行情况报告
编辑:南阳楼市网 2020年02月10日13:43 来源:南阳楼市网
2020年就这么不动声色的到来啦!

    我们没有乘上去太空的飞船、没有看见天上有会飞的汽车、也没有去过时空隧道。

    但是在刚刚结束的2019年12月里,也有许多高光时刻!
    
01 地产大事件

    精彩回放:

    (1)12.7日中梁·江山印城市展厅开放;

    (2)12.21名门·中州府认筹;

    (3)12.22建业·新筑样板间开放盛典;

    (4)12.27财富世家发布会;

    (5)12.28建业壹号城邦二期交房纪实;

    (6)12.28建业壹号城邦交房;

    12月的南阳中心城区新项目次第登场面世,精彩纷呈!
    
02 土地成交情况

    南阳市12月共有13宗土地推出,总计出让面积490.47亩,起拍总价约13.01亿,(商务金融用地1+住宅兼容商用10+工业用地2)。

    最终成交9块土地:住宅兼容商用6+工业用地2+商务金融用地1。

    成交地块总面积约162.907亩;成交总价17,765万元。


    03 新增预售证项目


    12月份最新取得预售证的项目共11个,预售面积达50余万平方米。

    下面给大家整理了一下12月份取得预售证的项目:


    04 数据分析


    小编为大家带来,由河南楼市网数据研究中心提供的12月份南阳房地产市场数据分析:

    (一)新建商品房供应情况

    2019年12月,市中心城区批准商品房预售面积41.45万平方米、3147套,同比分别增长243.7%和322.98%,环比分别增长11.1%和2.01%。其中住宅36.15万平方米、3069套,同比分别增长205.06%和319.26%,环比分别增长37.4%和增长20.12%。

    (二)新建商品房交易情况

    2019年12月,市中心城区商品房成交26.42万平方米、2206套、16.95亿元,同比分别增长41.51%、41.14%和30.47%,环比分别增长61.2%、57.68%和39.86%。其中住宅成交24.36万平方米、2075套、14.45亿元,同比分别增长95.04%、67.07%和83.19%,环比分别增长65.26%、70.22%和34.73%。

    (三)二手房交易情况

    2019年12月,市中心城区二手房成交8.95万平方米、846套、3.71亿元,同比分别增长11.18%、5.49%和38.04%,环比分别增长11.6%、4.19%和7.00%。其中二手住宅8.42万平方米、825套、3.63亿元,同比分别增长10.07%、4.17%和42.38%,环比分别增长6.85%、3.9%和7.6%。

    (四)商品房价格情况

    2019年12月,市中心城区新建商品房平均交易价格6417元/平方米,同比下降7.78%,环比下降13.25%;其中住宅5929元/平方米,同比下降6.1%,环比下降18.48%。二手房平均交易价格4151元/平方米,同比增长24.24%,环比下降4.07%;其中住宅4312元/平方米,同比增长29.33%,环比增长0.68%。

    

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