（3）10月15日上午10点，信友·天樾城市展点开放；

    （4）10月20日建业碧桂园·龙悦城示范区开放；

    （5）10月27日建业碧桂园·龙悦城一期二批开盘盛典，再次开盘售罄！

    新入市项目中梁·江山印、常绿·悦龙府、三川·御府、领创·滨河府等，接连不断地“浮出水面”。

    02 土地成交情况

    我们再来看看南阳中心城区10月推地情况：

    河南省自然资源网上交易系统显示：南阳市10月共有23宗土地推出，总计出让面积641.89亩，起拍总价约14.35亿，（工业用地1+住宅13+住宅兼容商用3+其他6宗地块）。

    最终成交8块土地：工业用地1+住宅6+住宅兼容商用1。

    成交地块总面积约280.575亩；成交总价152,971万元。

    03 数据分析

    接下来小编为大家带来，由河南楼市网数据研究中心提供的10月份南阳房地产市场数据分析：

    （一）新建商品房供应情况

    2019年10月，市中心城区批准商品房预售面积20.89万平方米、1732套,同比分别下降25.31%和19.89%，环比分别下降12.04%和8.46%。其中住宅18.71万平方米、1606套,同比分别下降30.37%和24.32%，环比分别下降4.39%和增长2.36%。

    1～10月，市中心城区累计批准商品房预售181.44万平方米、15039套,同比分别增长36.92%和27.27%。其中住宅165.46万平方米、13966套,同比分别增长45.61%和53.71%。

    （二）新建商品房交易情况

    2019年10月，市中心城区商品房成交22.95万平方米、2023套、17.78亿元，同比分别增长124.78%、122.06%和151.41%，环比分别增长8.66%、9.29%和下降0.58%。其中住宅成交22.44万平方米、1960套、17.09亿元，同比分别增长153.85%、150.32%和196.8%，环比分别增长10.49%、15.16%和0.95%。

    1～10月，市中心城区经房管部门合同备案商品房成交146.33万平方米、12634套、112.1亿元，同比分别下降13.25%、15.53%和4.25%。其中住宅成交136.75万平方米、11727套、101.27亿元，同比分别下降5.07%、5.46%和6.82%。

    （三）二手房交易情况

    2019年10月，市中心城区二手房成交8.04万平方米、802套、3.47亿元，同比分别增长16.69%、12.64%和58.33%，环比分别下降10.27%、13.3%和6.68%。其中二手住宅7.65万平方米、792套、3.26亿元，同比分别增长12.83%、13.14%和55.94%，环比分别下降13.17%、12.58%和10.9%。

    1～10月，市中心城区二手房累计成交86.43万平方米、8739套、33.48亿元，同比分别增长13.04%、15.14%和33.93%。其中二手住宅累计成交84.37万平方米、8597套、32.7亿元，同比分别增长14.63%、15.47%和35.37%。

    （四）商品房价格情况

    2019年10月，市中心城区新建商品房平均交易价格7745元/平方米，同比增长11.83%，环比下降8.51%；其中住宅7615元/平方米，同比增长16.9%，环比下降8.65%。二手房平均交易价格4318元/平方米，同比增长35.62%，环比增长3.95%；其中住宅4265元/平方米，同比增长38.07%，环比增长2.52%。

    1～10月，市中心城区新建商品房平均销售价格7660元/平方米，同比增长10.36%；其中住宅7405元/平方米,同比增长12.52%。二手房平均交易价格3873元/平方米，同比增长18.48%；其中住宅3876元/平方米，同比增长18.1%。

    数据显示商品房价格略微下降，环比下降8.51%；销售价格7745元/平方米。

    土地集中供应，项目入市时间扎堆，明年的市场情况与价格会是什么趋势？

    值得期待！