12月已过半，小伙伴们顺利上车了吗？
回首南阳楼市刚刚过去的11月份，品牌项目布局南阳，新项目扎堆入市，好久都没这么热闹了。
接下来，我们一起看看11月南阳楼市的整体运行的一个情况。
地产大事件
精彩回放：
（1）11月2日建业·新筑诚意登记盛启；
（2）11.16日三川御府国宾会籍验资活动盛启；
（3）11.16日信友天樾营销中心盛大开放；
（4）11.23日建业·幸福里二批盛大开盘；
（5）11.23领创·滨河府城市展厅盛大开放。
11月的南阳楼市更是有了过年的气氛，热气腾腾的“饺子”已出锅，刚需们尽情享用新入市的优质楼盘吧！
土地成交情况
推地数量依然不减，我们来看看成交情况如何？
河南省自然资源网上交易系统显示：南阳市11月共有18宗土地推出，总计出让面积492.72亩，起拍总价约12.24亿，（商务金融用地1+住宅7+住宅兼容商用8+批发零售用地1块+公共服务与公共管理用地1）。
最终成交9块土地：商务金融用地1+住宅2+住宅兼容商用5+公共服务与公共管理用地1。
成交地块总面积约252.723亩；成交总价73,613万元。
补票项目次第落地，新地也不断被优质开发商一一拿下。
补票项目业主终得日出，刚需们也多了很多选择！
新增预售证项目
11月份最新取得预售证的项目共有8个，预售面积达32.5万平方米。
下面给大家整理了一下11月份取得预售证的项目：
这样在刚需们置业的道路上又加了一道“防盗锁”，有了安全的保障！
数据分析
小编为大家带来，由河南楼市网数据研究中心提供的11月份南阳房地产市场数据分析：
（一）新建商品房供应情况
2019年11月，市中心城区批准商品房预售面积37.31万平方米、3085套,同比分别增长188.55%和308.61%，环比分别增长78.6%和78.12%。其中住宅26.31万平方米、2555套,同比分别增长1554.72%和1650%，环比分别增长40.62%和增长59.09%。
1～11月，市中心城区累计批准商品房预售218.75万平方米、18124套,同比分别增长50.4%和44.16%。其中住宅191.77万平方米、16521套,同比分别增长66.44%和78.95%。
（二）新建商品房交易情况
2019年11月，市中心城区商品房成交16.39万平方米、1399和套、12.12亿元，同比分别增长25.79%、18.56%和16.82%，环比分别下降28.58%、30.85%和31.82%。其中住宅成交14.74万平方米、1219套、10.72亿元，同比分别增长46.23%、28.86%和54.35%，环比分别下降34.31%、37.81%和37.25%。
1～11月，市中心城区经房管部门合同备案商品房成交162.5万平方米、14016套、124.07亿元，同比分别下降10.45%、13.03%和2.48%。其中住宅成交151.27万平方米、12929套、111.84亿元，同比分别下降1.75%、3.04%和增长6.93%。
（三）二手房交易情况
2019年11月，市中心城区二手房成交8.02万平方米、812套、3.47亿元，同比分别增长11.23%、5.73%和49.03%，环比分别下降0.25%、增长1.25%和下降0.06%。其中二手住宅7.88万平方米、794套、3.38亿元，同比分别增长10.52%、5.17%和46.77%，环比分别增长3.01%、0.25%和3.34%。
1～11月，市中心城区二手房累计成交94.45万平方米、9551套、36.95亿元，同比分别增长12.88%、14.27%和35.22%。其中二手住宅累计成交92.25万平方米、9391套、36.08亿元，同比分别增长14.26%、14.52%和36.36%。
（四）商品房价格情况
2019年11月，市中心城区新建商品房平均交易价格7397元/平方米，同比下降7.13%，环比下降4.49%；其中住宅7273元/平方米，同比增长5.57%，环比下降4.49%。二手房平均交易价格4327元/平方米，同比增长33.96%，环比增长0.21%；其中住宅4283元/平方米，同比增长32.81%，环比增长0.42%。
1～11月，市中心城区新建商品房平均销售价格7635元/平方米，同比增长8.9%；其中住宅7393元/平方米,同比增长12.03%。二手房平均交易价格3911元/平方米，同比增长19.75%；其中住宅3910元/平方米，同比增长19.32%。
以上为11月份数据，也许与大家感觉有所偏差，可能与新房备案周期和统计范围有关，仅供大家参考！
