2017年1-12月份，南阳市二手房成交面积67.73万平米，成交套数6698套，成交金额23.5亿元，成交均价3470元/平米。
其中8月份，二手房市场出现活跃以及成交金额的逐步提升，与一手房交易市场活跃度密切相关。同比下降与当前金融政策对房地产业产生影响，放贷规模有所减少；还有不动产登记职责整合导致手续办理时限延长有关。
卧龙区二手房交易热点小区
宛城区二手房交易热点小区
从卧龙区、宛城区二手房交易热点小区分布图中可以看出2017年南阳市二手房交易热点小区全年的交易价格走势，其中卧龙观邸、常绿·林溪谷、教育佳苑、宇信凯旋城、尚城国际、中州花园二手房均价涨幅比较大。
2017年南阳二手房市场分析
1～12月，市中心城区二手房累计成交67.73万平方米、6698套、23.5亿元，同比分别下降1.14%和增长6.08%、17.6%。其中二手住宅累计成交65.6万平方米、6571套、22.73亿元，同比分别增长4.69%、6.55%和23.53%。
新建住宅售价不断攀升，在新房价格发力的情况下，南阳市二手房市场也成为受益者，不仅销量增长，价格也有所上升。可以预计的是随着市场的逐步成熟，南阳市二手房还将拥有更加广阔的发展空间。
