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2017南阳房地产二手房市场交易情况分析
编辑:南阳楼市网 2018年01月20日10:29 来源:南阳楼市网
摘要:时至岁末,河南楼市网数据研究中心联合二手房线下购房中心,精心整理了2017年南阳房地产二手房市场交易行情,在此与各位分享!
时至岁末,河南楼市网数据研究中心联合二手房线下购房中心,精心整理了2017年南阳房地产二手房市场交易行情,在此与各位分享!

    2017年1-12月份,南阳市二手房成交面积67.73万平米,成交套数6698套,成交金额23.5亿元,成交均价3470元/平米。


    


    其中8月份,二手房市场出现活跃以及成交金额的逐步提升,与一手房交易市场活跃度密切相关。同比下降与当前金融政策对房地产业产生影响,放贷规模有所减少;还有不动产登记职责整合导致手续办理时限延长有关。

    卧龙区二手房交易热点小区


    宛城区二手房交易热点小区


    从卧龙区、宛城区二手房交易热点小区分布图中可以看出2017年南阳市二手房交易热点小区全年的交易价格走势,其中卧龙观邸、常绿·林溪谷、教育佳苑、宇信凯旋城、尚城国际、中州花园二手房均价涨幅比较大。

    2017年南阳二手房市场分析

    1~12月,市中心城区二手房累计成交67.73万平方米、6698套、23.5亿元,同比分别下降1.14%和增长6.08%、17.6%。其中二手住宅累计成交65.6万平方米、6571套、22.73亿元,同比分别增长4.69%、6.55%和23.53%。

    新建住宅售价不断攀升,在新房价格发力的情况下,南阳市二手房市场也成为受益者,不仅销量增长,价格也有所上升。可以预计的是随着市场的逐步成熟,南阳市二手房还将拥有更加广阔的发展空间。

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