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2017年2月份南阳市房地产市场月报
编辑:南阳楼市网 2017年03月23日15:08 来源:南阳楼市网
摘要:2月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约184.71 万平方米。各项目未推出总量约641.52 万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等,不包含市场潜在项目)。
2月楼市成交保持低位。CREIS 中指数据显示,2017年2月监测的主要城市成交面积环比下降12.12%,六成城市环比下滑,同比上升16.04%。进入2月,节后楼市成交延续上月下降态势,城市间分化显著。环比来看,18个城市下降,深圳降幅最明显,为53.01%,南京、东莞和西安次之,降幅均超4成;环比上升的城市中,宁波、三亚增幅明显,均超6成。同比来看,19个城市上升,汕头上升幅度明显,昆明次之。

    2017 年2 月,全国300 城推地1661 宗,推出面积6212 万平,环比减少19%,同比减少8%;共成交1523 宗,成交面积5549 万平,环比减少11%,同比增加9%;出让金总额2141 亿元,环比减少18%,同比增加63%;成交楼面均价2088 元/平,环比下降4%,同比增加50%。

    2月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约184.71 万平方米。各项目未推出总量约641.52 万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等,不包含市场潜在项目)。受春节影响,2 月份市场整体成交回归平稳,但是市场仍保持较高的购房热情,计划推新的项目也很多,预计3 月份随着天气转暖,南阳楼市也将持续升温。

    总体来看,南阳市场成交量扔较为客观,市场活跃度仍在。春节返乡热潮持续带动整个南阳成交量的上涨。预计在3 月份,返乡潮热度逐步降低,市场成交量将有小幅下滑,成交价格保持平稳。

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