2017年2月份南阳市房地产市场月报
编辑：南阳楼市网
2017年03月23日15:08
来源：南阳楼市网
摘要:2月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约184.71 万平方米。各项目未推出总量约641.52 万平方米（包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等，不包含市场潜在项目）。
2月楼市成交保持低位。CREIS 中指数据显示，2017年2月监测的主要城市成交面积环比下降12.12%，六成城市环比下滑，同比上升16.04%。进入2月，节后楼市成交延续上月下降态势，城市间分化显著。环比来看，18个城市下降，深圳降幅最明显，为53.01%，南京、东莞和西安次之，降幅均超4成；环比上升的城市中，宁波、三亚增幅明显，均超6成。同比来看，19个城市上升，汕头上升幅度明显，昆明次之。
2017 年2 月，全国300 城推地1661 宗，推出面积6212 万平，环比减少19%，同比减少8%；共成交1523 宗，成交面积5549 万平，环比减少11%，同比增加9%；出让金总额2141 亿元，环比减少18%，同比增加63%；成交楼面均价2088 元/平，环比下降4%，同比增加50%。
2月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约184.71 万平方米。各项目未推出总量约641.52 万平方米（包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等，不包含市场潜在项目）。受春节影响，2 月份市场整体成交回归平稳，但是市场仍保持较高的购房热情，计划推新的项目也很多，预计3 月份随着天气转暖，南阳楼市也将持续升温。
总体来看，南阳市场成交量扔较为客观，市场活跃度仍在。春节返乡热潮持续带动整个南阳成交量的上涨。预计在3 月份，返乡潮热度逐步降低，市场成交量将有小幅下滑，成交价格保持平稳。
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