2015年南阳8月份房地产市场月报
编辑：南阳楼市网
2015年09月18日17:10
来源：南阳楼市网
摘要:8月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约151.92万平方米。各项目未推出总量约1797.2万平方米（包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套 等，不包含市场潜在项目），8月份双政策下达，央行再次降息，公积金首付最低降低至20%，政策助推楼市已明确。开发商已经开始备战“金九银十”，不仅有 新楼盘入市，已有楼盘借此机会开始积极消化库存。政策的刺激加上地产商顺势而为，未来两个月销售变好已初见端倪。
8月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约151.92万平方米。各项目未推出总量约1797.2万平方米（包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套 等，不包含市场潜在项目），8月份双政策下达，央行再次降息，公积金首付最低降低至20%，政策助推楼市已明确。开发商已经开始备战“金九银十”，不仅有 新楼盘入市，已有楼盘借此机会开始积极消化库存。政策的刺激加上地产商顺势而为，未来两个月销售变好已初见端倪。
八月楼市小幅降温，各线城市环比均有所下滑，楼市淡季推盘力度放缓，库存总量小幅回落。随着楼市迎来传统淡季,楼市调整降温,本月成交继续小幅下降趋势。从库存来看,受近两月推盘入市放缓的影响,多地库存仍保持下行趋势。月末开发商多备战“金九银十”,推盘量有所回升,加之央行双降和公积金新政利好的双重刺激, 未来季节性热销可期。
8月份是淡季最后一个月，8月26日此次央行降息，房贷基准利率将从5.15%降至4.9%，月供压力进一步减轻。此次降息后贷款利率已达到近十年来最低。各个项目楼盘借力国家政策，开始备战“金九银十”，新城区新开楼盘开始定价，届时新城区价格会有一定的上扬，近期不仅国家积极出台助推楼市的政策，而且开发商也不断开始优惠活动聚拢人气，价格方面各项目均价都开始准备上涨，因此不管从房价上说还是购房压力上说现在正是购房者的最好时机。
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