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2015年南阳8月份房地产市场月报
编辑:南阳楼市网 2015年09月18日17:10 来源:南阳楼市网
摘要:8月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约151.92万平方米。各项目未推出总量约1797.2万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套 等,不包含市场潜在项目),8月份双政策下达,央行再次降息,公积金首付最低降低至20%,政策助推楼市已明确。开发商已经开始备战“金九银十”,不仅有 新楼盘入市,已有楼盘借此机会开始积极消化库存。政策的刺激加上地产商顺势而为,未来两个月销售变好已初见端倪。
8月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约151.92万平方米。各项目未推出总量约1797.2万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套 等,不包含市场潜在项目),8月份双政策下达,央行再次降息,公积金首付最低降低至20%,政策助推楼市已明确。开发商已经开始备战“金九银十”,不仅有 新楼盘入市,已有楼盘借此机会开始积极消化库存。政策的刺激加上地产商顺势而为,未来两个月销售变好已初见端倪。

    八月楼市小幅降温,各线城市环比均有所下滑,楼市淡季推盘力度放缓,库存总量小幅回落。随着楼市迎来传统淡季,楼市调整降温,本月成交继续小幅下降趋势。从库存来看,受近两月推盘入市放缓的影响,多地库存仍保持下行趋势。月末开发商多备战“金九银十”,推盘量有所回升,加之央行双降和公积金新政利好的双重刺激, 未来季节性热销可期。

    8月份是淡季最后一个月,8月26日此次央行降息,房贷基准利率将从5.15%降至4.9%,月供压力进一步减轻。此次降息后贷款利率已达到近十年来最低。各个项目楼盘借力国家政策,开始备战“金九银十”,新城区新开楼盘开始定价,届时新城区价格会有一定的上扬,近期不仅国家积极出台助推楼市的政策,而且开发商也不断开始优惠活动聚拢人气,价格方面各项目均价都开始准备上涨,因此不管从房价上说还是购房压力上说现在正是购房者的最好时机。

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