当前位置:南阳楼市网>楼市资讯>数据分析>正文
2015年南阳7月份房地产市场月报
南阳楼市网 2015年09月12日17:20 南阳楼市网 发表评论
摘要:7月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约155.02万平方米。各项目未推出总量约1797.2万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等,不包含市场潜在项目),2015年多重政策利好刺激需求持续释放,市场成交逐步回暖,商品房销售显著回暖。在5,6月的淡季开始结束7月份各个项目不仅对现有楼盘量进行推广销售,而且开始逐渐的推出库存,积极去化库存,并且以市场反应来看,销售状况已经开始好转。
中国人民银行决定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

    中国指数研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月。从涨跌城市个数看,46个城市环比上涨,53个城市环比下跌,1个城市环比持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少7个,其中涨幅在1%以上的城市有13个,较上月减少2个;本月环比下跌的城市增加7个,其中跌幅在1%以上的有17个,较上月增加5个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年6月相比下跌1.38%,跌幅较上月收窄1.32个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6993元/平方米,环比微幅上涨0.03%,同比下跌2.11%。另外,北京、上海等十大城市住宅均价为19580元/平方米,环比上涨1.15%,涨幅较上月扩大0.06个百分点;同比在连续下跌7个月后,于本月转为上涨,涨幅为1.30%。

    展望末来,在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下,楼市消费信心稳步提升。预计市场成交将延续回暖态势,供求状况不断改善,房价整体回升。但因各城市库存去化压力不同,各线城市房价走势将继续分化。一线及热点二线城市需求旺 盛,价格仍面临上涨压力;多数供应规模较大城市仍将积极促进库存去化,房价走势趋于稳定。

    7月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约155.02万平方米。各项目未推出总量约1797.2万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等,不包含市场潜在项目),2015年多重政策利好刺激需求持续释放,市场成交逐步回暖,商品房销售显著回暖。在5、6月的淡季开始结束7月份各个项目不仅对现有楼盘量进行推广销售,而且开始逐渐的推出库存,积极去化库存,并且以市场反应来看,销售状况已经开始好转。

    7月份新城区项目被消费者看好,一些项目已经销售完毕,新进项目暂未定价,新城区整体均价开始暂时偏低,但是新城区是未来南阳市的发展重心,近期有多个有实力的地产商入驻新城区,可以预期的是,新城区的房价在未来几年会逐步攀升,因此以长远目光来看,现在应是新城区购房的黄金时期。

     >>>详情请点击楼市网特别策划专题 


——共 [1] 页——
    关键字:南阳楼市、南阳房地产、南阳房产、南阳地产、南阳房价、南阳新楼盘、南阳房地产市场行情

免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是处于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性,针对文章有什么问题,请与我们联系 (0377-63318877;13598227718
文章搜索: