当前位置:南阳楼市网>楼市资讯>数据分析>正文
2015年南阳3月份房地产市场月报
编辑:南阳楼市网 2015年04月22日14:07 来源:南阳楼市网
摘要:3月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约153.5万平方米。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年3月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米, 环比小幅下跌0.15%。 从涨跌城市个数看,其中55个城市环比下跌,43个城市环比上涨,2个城市环比持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市比上月增加4个,其中涨幅在1%以上的有7个,较上月增加5个;本月环比下跌的城市比上月减少6 个,其中跌幅在 1%以上的有9个,较上月减少8个。同比来看, 全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌4.35%, 跌幅较上月扩大0.51个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6931 元/平方米,环比下跌 0.1%,同比下跌 4.73%。另外,北京、上海等十大城市住宅均价为18938 元/平方米,环比下跌0.1%,同比继续下跌,跌幅扩大0.74个百分点,至3.19%。

    2015年3月,100个城市中,住宅价格环比2015年2月上涨的有43个城市,较上月增加4个城市。涨幅居前十位的城市依次是:乌鲁木齐、洛阳、太原、武汉、德州、绵阳、南宁、石家庄、株洲、徐州。

    2015年3月,住宅价格环比下跌的有55个城市,较上月减少6个城市。跌幅居前十位的城市依次是:兰州、惠州、聊城、广州、潍坊、长春、台州、成都、东营、秦皇岛。

    从整体市场表现看,3月“小阳春”如期而至,楼市整体环境向好,房企采取积极销售策略,去化节奏加快,库存量小幅下降,尽管百城住宅均价仍小幅下跌,但跌幅有所收窄。同时,3月份,两会积极表态稳定房地产消费,贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台,在月末,国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部委针对住房市场的多轮政策出台,部分政策宽松程度甚至接近2009年,通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应,助力库存消化,促进房地产市场稳定发展。展望未来,与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备,若各城市能够切实落实及执行,将有力刺激市场去化,促进楼市平稳健康发展。

    3月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约153.5万平方米。各项目未推出总量约1821.1万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等, 不包含市场潜在项目),2014年3月,大部分项目通过2月份春节期间的返乡置业,特价房,优惠等活动,拉动了本身的销量,借着这个惯性,再加上3月份国家发布了多项利好政策,各个楼盘在三月份逐渐回暖,消化了一定的在售库存量,但是在售面积量依然较大,去库存仍然是接下来的主题。

     >>>详情请点击楼市网特别策划专题 


——共 [1] 页——
    关键字:南阳楼市、南阳房地产、南阳房产、南阳地产、南阳房价、南阳新楼盘、南阳房地产市场行情

免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是处于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性,针对文章有什么问题,请与我们联系 (0377-63318877;13598227718
文章搜索: