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2014年南阳市6月份房地产市场月报
南阳楼市网 2014年07月17日08:22 南阳楼市网 发表评论
摘要:6月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约221.8万平方米。各项目未推出总量约1658.4万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等,不包含市场潜在项目),2014年6月份南阳主要项目商品房在售面积和未推出总量较上月继续增长,在整体全国形势走低的情况下,我们可以看出南阳房地产市场依然保持持续健康的发展趋势。
6月份百城住宅均价环比下跌0.5%,连续第2个月下跌且跌幅扩大。据中国指数研究院调研数据,6月份新建住宅平均价格为10923元/平方米,环比下跌0.50%,连续第二个月下跌。土地方面,上半年土地市场先热后冷,供求量不及去年同期,城市分化加剧。

    6月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约221.8万平方米。各项目未推出总量约1658.4万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等,不包含市场潜在项目),2014年6月份南阳主要项目商品房在售面积和未推出总量较上月继续增长,在整体全国形势走低的情况下,我们可以看出南阳房地产市场依然保持持续健康的发展趋势。

    从市场成交均价可以看出,6月份南阳房地产市场整体在售价格略有回落,但下降极小,显示出部分项目为保证成交量加快资金的回笼,优惠力度加大,促使整体价格下降。从成交量来看,我们发现南阳客户自然来访成交量较低,观望客户日益增多致使对客户引导的难度日益增大。但从目前来看南阳市房地产市场整体表现仍十分稳定,市场目前未表现出较大动向趋势。

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