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2014年南阳市5月份房地产市场月报
南阳楼市网 2014年06月14日16:44 南阳楼市网 发表评论
摘要:5月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约209.5万平方米。各项目未推出总量约1499.3万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等,不包含市场潜在项目),2014年5月份南阳主要项目商品房在售面积较上月略有下降,各项目未推出量继续上升,新出大体量项目继续增长,预计南阳市场竞争将日益白热化。
5月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约209.5万平方米。各项目未推出总量约1499.3万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等,不包含市场潜在项目),2014年5月份南阳主要项目商品房在售面积较上月略有下降,各项目未推出量继续上升,新出大体量项目继续增长,预计南阳市场竞争将日益白热化。

    从市场成交均价可以看出,5月份南阳房地产市场整体继续保持上涨趋势,但新区受今年房地产大形势较差的影响,价格略有回落,整体下降较小,河南区域因本身区域限制目前项目较少,价格略有上涨。

     由此看来,在全国大形势下滑的趋势,南阳房地产市场也不例外继续受到影响。但整体来看,南阳房地产市场发展仍较为平稳,各个项目均打出团购优惠价,内部认购等信息(如德盛公馆打出比周边项目低500元/㎡的信息)或者打出低首付减轻购房着压力的政策(如摩根中央公园持续的2成首付,常绿林溪谷三期住宅2成首付等信息),由此可以看出价格,首付压力成为目前南阳市场中开发商吸引客源的主要手段。在国家政策日益趋于明朗,观望客户进一步增加的情况下吸引客源仍然是各个项目工作的重点。

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