当前位置:南阳楼市网>楼市资讯>数据分析>正文
2014年南阳市3月份房地产市场月报
编辑:南阳楼市网 2014年04月21日15:10 来源:南阳楼市网
摘要: 3月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约228.7万平方米。各项目未推出总量约1254.1万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等,不包含市场潜在项目),2014年3月份南阳房地产市场受国家宏观政策影响,整体消化量较小,在售项目面积基本维持1、2月份水平。市场无动向,在售项目整体客户量下滑,观望客户量进一步增加。
3月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约228.7万平方米。各项目未推出总量约1254.1万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等,不包含市场潜在项目),2014年3月份南阳房地产市场受国家宏观政策影响,整体消化量较小,在售项目面积基本维持1、2月份水平。市场无动向,在售项目整体客户量下滑,观望客户量进一步增加。

    从市场成交均价可以看出,3月份南阳房地产市场整体平稳,健康的发展,但从成交量来看,整体成交量较小,表明国家宏观调控政策对南阳产生影响, 观望客户量进一步增加。南阳市场也为出现“阳春”现象,整体来看本月南阳房地产商动向较小。

    3月份百城超6成城市均价环比上升。据中国指数研究院调研数据,3月份百城均价继续攀升,新建住宅平均价格为11002元/平方米,这是自2012年6 月以来的连续22个月环比上涨,涨幅比上月上涨0.38%个百分点,同比上涨10.04%。土地方面,一季度供求量均逐月下滑,推地量同比小幅下降。

    具体到南阳市场,本月楼市活跃度略有上升,市场略有升温。具体情况如下:3月1日钓鱼台壹号二期认筹,3月9日建业凯旋广场售房部开放,3月16日财富公馆二期开盘,3月23日财富公馆三期认筹,3月23日三锦国际一期认筹,3月29日万世华庭奠基仪式暨幸福守望慈善活动启动。

    3月份南阳政府无新政策出台。本月内市场反应较差,其中三锦国际、财富公馆三期的认筹量均不上100,钓鱼台壹号认筹火爆进行中,表示南阳市场观望客户量增加,对房地产市场热情降低。但是其中值得注意的是建业凯旋广场认筹量继续增加,已突破千量;3月底光彩国际打出3100均价的内部认筹策略,认筹现场火爆,客户热情较高。由此可见在大形势较低迷的情况下,南阳市客户对品牌和价格关注点依然较高。在接下来的市场中,就应该更加注重对客户关注点的把控。

     >>>详情请点击楼市网特别策划专题 


——共 [1] 页——
    关键字:南阳楼市、南阳房地产、南阳房产、南阳地产、南阳房价、南阳新楼盘、南阳房地产市场行情

免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是处于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性,针对文章有什么问题,请与我们联系 (0377-63318877;13598227718
文章搜索: