2014年南阳市2月份房地产市场月报
编辑：南阳楼市网
2014年03月25日09:39
来源：南阳楼市网
摘要:2月份南阳市区老城区楼盘价格略有下降，表明农历春节在本月对房地产市场继续影响，但整体影响较小，而新城区价格略有上升显示，南阳房地产市场依然保持着健康、稳定的趋势发展。
根据国土资源部2月公布的数据显示，2013年全国建设用地供应73万公顷，同比增长5.8%，其中房地产用地20万公顷，同比增长 26.8%，超过近3年平均水平，全国房地产用地供需总体平衡，而主要城市监测城市地价总体持续上升，其中住宅地价涨幅最高，同比增长9.0%。到20日，“国五条”调控政策出台一周年，多个城市调控目标落空。
2014年2月受春节影响全国主要城市成交量环比超八成下跌，成交价格涨跌各半，多数城市成交量较上月有所下降，而价格也涨跌不一，但整体而言下降幅度略大于上涨幅度。
2月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约218.4万平方米。各项目未推出总量约1290.4万平方米（包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等，不包含市场潜在项目），2014年2月份南阳房地产市场受春节影响，整体消化量较小，在售项目面积基本维持1月份水平。市场无动向，在售项目整体客户量下滑，处于咨询、认筹期项目也多保持静观其变的态度。
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