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2013年南阳8月份房地产市场月报
南阳楼市网 2013年09月28日08:38 南阳楼市网 发表评论
摘要:8月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约215.3万平方米。各项目未推出总量约1078.7万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等,不包含市场潜在项目),达到历史峰值。因此以后购房者选择余地更大,消费更加谨慎,各个楼盘间的竞争更趋白热化。
近日召开的人大常委会第四次会议上,国家发改委主任徐绍史表示“房价反弹压力较大”,财政部部长楼继伟下一步“扩大个人住房房产税改革试点范围”,这表明中央时刻关注房地产市场变化,未来也将适时出台相关政策予以引导。展望即将到来的“金九银十”,推盘量增加将缓解房价上涨压力,但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面,其调控政策可能进一步升级;另一方面,绝大多数城市供应充足,品牌房企纷纷加大推盘,房价涨幅仍将在一定范围以内;此外,部分三四线城市由于市场供应量持续增大,而吸引人口流入的潜力有限,市场逐渐步入供大于求的状态,风险较前期有所增加。

    8月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约215.3万平方米。各项目未推出总量约1078.7万平方米(包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等,不包含市场潜在项目),达到历史峰值。因此以后购房者选择余地更大,消费更加谨慎,各个楼盘间的竞争更趋白热化。

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