2011年4月份南阳市房地产数据报告
编辑：南阳楼市网
2011年05月11日17:36
来源：南阳楼市网
面对一二线城市楼市形势的飘忽不定，作为三线城市的南阳，房地产行业倒是显得平稳且成上扬趋势。
4月份中心城区商品房批准预售项目共计5个。
4月份商品房批准预售1946套，较上月上升66.90%，较去年同期上升124.97%。预售面积22.19万平方米，较上月上升60.36%，较去年同期上升102.58%。
4月份住宅商品房批准1946套，较上月上升82.04%，较去年同期上升127.34%。预售面积22.19万平方米，较上月上升85.44%，较去年同期上升104.03%。
4月份非住宅商品房批准0套。
4月份中心城区商品房销售2070套，较上月上升94.18%，较去年同期上升34.68%。商品房销售面积23.42万平方米，较上月上升130.66%，较去年同期上升43.59%。商品房销售均价为2512.18元/平方米，较上月下降19.43%，较去年同期下降12.20%。
4月份中心城区住宅商品房销售1929套，较上月上升131.85%，较去年同期上升62.65%。销售面积22.96万平方米，较上月上升141.26%，较去年同期上升47.04%。销售均价为2487.17元/平方米，较上月下降16.51%，较去年同期下降5.02%。
4月份中心城区非住宅商品房销售141套（间），较上月下降39.74%，较去年同期下降59.83%；销售面积0.46万平方米，较上月下降27.88%，较去年同期下降33.90%；非住宅销售价格为3763.14元/平方米，较上月下降27.59%，较去年同期下降54.76%。
4月份整体二手房共成交332套，较上月下降34.13%，较去年同期下降21.88%；成交面积为3.20万平方米，较上月下降31.66%，较去年同期下降21.26%；二手房均价为1771.87元/平方米，较上月下降4.38%，较去年同期上升13.42%。
4月份住宅二手房共成交325套，较上月下降31.87%，较去年同期下降20.73%；成交面积为3.14万平方米，较上月下降30.09%，较去年同期下降16.44%；住宅二手房均价1724.24元/平方米，较上月上升7.92%，较去年同期上升17.56%。
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