南阳市房地产2010年十月份数据分析
编辑：南阳楼市网
2010年11月11日09:51
来源：南阳楼市网
南阳市2010年10月份，其中大部分类型房屋稳中有升，非住宅类商品房批准预售飙升，比9月份上升约4倍，比去年同期上升约20倍
10月份中心城区商品房批准预售项目共计32个。
10月份商品房批准预售4065套，较上月上升38.88%，较去年同期上升201.78%。预售面积45.55万平方米，较上月上升35.14%，较去年同期上升198.07%。
10月份住宅商品房批准3165套，较上月上升14.67%，较去年同期上升143.09%。预售面积38.77万平方米，较上月上升21.69%，较去年同期上升160.20%。
10月份非住宅商品房批准900套，较上月上升438.92%，较去年同期上升1900%。预售面积6.77万平方米，较上月上升268.18%，较去年同期上升1684.10%。
10月份中心城区商品房安慰销售1210套，较上月上升31.66%，较去年同期下降了0.74%。商品房销售面积13.90万平方米，较上月上升41.59%，较去年同期上升了
15.59%。商品房销售均价为2521.97元/平方米，较上月下降1.01%，较去年同期下降8.50%。
10月份中心城区住宅商品房销售1118套，较上月上升57.24%，较去年同期上升
46.53%。销售面积13.01万平方米，较上月上升52.47%，较去年同期上升41.31%。销售均价为2399.54元/平方米，较上月上升1.16%，较去年同期上升0.41%。
10月份中心城区非住宅商品房销售92套（间），较上月下降55.77%，较去年同期下降了79.82%；销售面积0.88万平方米，较上月下降31.03%，较去年同期下降了68.64%；非住宅销售价格为4328.46元/平方米，较上月上升16.38%，较去年同期上升9.41%。10月份整体二手房共成交346套，较上月下降32.16%，较去年同期上升15.72%；成交面积为3.30万平方米，较上月下降39.17%，较去年同期上升24.66%；二手房均价为1554.15元/平方米，较上月上升2.44%，较去年同期上升5.38%。
10月份住宅二手房共成交314套，较上月下降25.24%，较去年同期上升7.90%；成交面积为2.91万平方米，较上月下降32.11%，较去年同期上升13.07%；住宅二手房均价1513.78元/平方米，较上月下降1.18%，较去年同期上升5.68%。
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