2010年2月份南阳房地产市场监测报告
编辑：南阳楼市网
2010年03月31日11:07
来源：南阳楼市网
摘要:2月份中心城区商品房批准预售项目共计4个。商品房批准预售1551套，较上月下降 54.1%。
2月份中心城区商品房批准预售项目共计4个。商品房批准预售1551套，较上月下降 54.1%。其中，商品住宅批准 1082套，较上月下降 59.11%。商品房批准预售面积 13.34万平方米，较上月下降69.33%。其中，商品住宅批准预售面积12.28万平方米，较上月下降66.16%。
2月份中心城区商品房销售 287 套(间)， 较上月下降 74.07%， 较去年同期上涨 65.9%。 商品房销售面积 3.66 万平方米， 较上月下降 76.21%， 较去年同期上涨 116.66%。 商品房销售均价为2940.38元/平方米，较上月上涨12.64%，较去年同期下降27.69%。
2月份中心城区商品住宅销售 283 套， 较上月下降 74.18%， 较去年同期上涨 63.58%。商品住宅销售面积 3.47 万平方米，较上月下降 76.72%，较去年同期上涨 153.26%。商品住宅销售均价为2692.64元/平方米，较上月上涨9.49%，较去年同期上涨67.61%。
2月份中心城区非住宅销售4套，较上月下降63.64%。销售面积0.19万平方米，较上月下降60.11%，非住宅销售价格为7493.3元/平方米，较上月上涨1.65%。
2月份整体二手房共成交 355 套，较上月下降51.5%，较去年同期上涨63.59%；成交面积为 3.48 万平方米，较上月下降52.16%，较去年同期下降 3.44%，二手房均价为1396.49元/平方米，较上月下降14.47%，较去年同期上涨6.17%。
2月份住宅二手房共成交341套，较上月下降50.44%，较去年同期上涨59.35%；成交面积为3.15万平方米，较上月下降51.33%，较去年同期上涨46.65%，住宅二手房均价1367.53元/平方米，较上月下降11.45%，较去年同期上涨5.35%。
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