2009年10月份南阳房地产市场监测报告
编辑：南阳楼市网
2009年11月09日17:22
来源：南阳楼市网
摘要:10月份中心城区商品房批准预售项目共计6个。商品房批准预售1347套，较上月下降81.72%，较去年同期下降35.24%。
10月份中心城区商品房批准预售项目共计6个。商品房批准预售1347套，较上月下降81.72%，较去年同期下降35.24%。其中，商品住宅批准1302套，较上月下降16.22%，较去年同期下降12.15%。商品房批准预售面积15.2803万平方米，较上月下降45.57%，较去年同期下降24.71%.其中，商品住宅批准预售面积14.9006万平方米，较上月下降17.61%，较去年同期下降19.13%。
10月份中心城区商品房销售1235套(间)，较上月上涨44.11%，较去年同期上涨2230.19%。商品房销售面积12.242万平方米，较上月上涨25.7%，较去年同期上涨1779.73%。商品房销售均价为2751.49元/平方米，较上月下降33.26%，较去年同期上涨19.68%。
10月份中心城区商品住宅销售778套，较上月上涨33.22%，较去年同期上涨1367.92%。商品住宅销售面积9.378万平方米，较上月上涨33.38%，较去年同期上涨1342.33%。商品住宅销售均价为2386.45元/平方米，较上月下降1.86%，较去年同期上涨5.08%。
10月份中心城区非住宅销售457套（间），较上月下降60.30%。销售面积2.8640万平方米，较上月上涨5.76%，非住宅销售价格为3946.8元/平方米，较上月下降53.64%。
10月份整体二手房共成交295套，较上月下降34.44%， 较去年同期上涨134.13%；成交面积为2.6029万平方米，较上月下降61.19%，较去年同期上涨54.28%，二手房均价为1475.49元/平方米，较上月上涨34.85%，较去年同期下降20.27%。
10月份住宅二手房共成交287套，较上月下降28.07%，较去年同期上涨133.33%；成交面积为2.5296万平方米，较上月下降33.10%，较去年同期上涨87.86%，住宅二手房均价1433.68元/平方米，较上月下降1.03%，较去年同期上涨21.69%。
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