2009年8月份南阳房地产市场监测报告
编辑：南阳楼市网
2009年09月16日09:15
来源：南阳市房管局
摘要:8月份中心城区商品房批准预售项目共计8个。商品房批准预售470套，较上月增加9.56%，较去年同期减少17.11%。
8月份中心城区商品房批准预售项目共计8个。商品房批准预售470套，较上月增加9.56%，较去年同期减少17.11%。其中，商品住宅批准282套，较上月减少27.32%，较去年同期减少-40.76%。商品房批准预售面积3.0130万平方米，较上月减少52.86%，较去年同期减少65.33%。其中，商品住宅批准预售面积0.5035万平方米，较去年同期减少91.83%.
8月份中心城区商品房销售 1039 套（间），较上月减少-17.47%，较去年同期增加899.04%。商品房销售面积15.1372万平方米，较上月增加15.94%，较去年同期增加1253.59%。商品房销售均价为 2004.62元/平方米，较上月减少15.81%，较去年同期减少9.14%。
8月份中心城区商品住宅销售984套，较上月减少12.84%，较去年同期增加855.34%。商品住宅销售面积11.93万平方米，较上月增加21.86%，较去年同期增加997.37%。商品住宅销售均价为1749.23元/平方米，较上月减少22.94%，较去年同期减少21.08%。
8月份中心城区非住宅销售699间，较上月增加68.43%。销售面积3.211万平方米，较上月减少1.76%，非住宅销售价格为2953.19元/平方米，较上月增加8.82%。
8月份整体二手房共成交 447 套，较上月增加 8.50 %，较去年同期减少 36.95%；成交面积为 7.3463 万平方米，较上月增加 12.4%，较去年同期减少 4.23%，二手房均价为 717.91 元/平方米，较上月减少36.6%，较去年同期减少21.74%。
8月份住宅二手房共成交 392 套，较上月增加 7.69%， 较去年同期减少 44.08%；成交面积为 3.3926 万平方米，较上月增加 1.59%，较去年同期减少 55.14%，住宅二手房均价 982.34元/平方米，较上月减少2.24%，较去年同期增加19.82%。
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