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宇宙房企在白河南的改善性楼盘,性价比高不高?
编辑:南阳楼市网 2021年03月02日10:37 来源:南阳楼市网
2020年已经过去,2021年南阳楼市又将开启新的篇章!

    放眼南阳房产市场,新盘入市和各式各样的优惠活动,都让购房者眼花缭乱,无从下手!

    买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。

    那么,今天我们来说说白河南一个高端改善项目——碧桂园·翘楚台有哪些看点呢?

    项目信息

    下面我们先来看下项目信息:

    项目位于南阳市宛城区经十路与珠江路交叉口东200米,处于新城宜居生活区,主体外墙和门廊外墙采用陶彩石涂料,并辅以铝板装饰,将最真实的建筑之美呈现出来,突出体现云系轻盈柔美的建筑风格。


    紧邻白河湿地公园、秀海湖(规划中)、白桐干渠(规划中),坐享城市一线公园水景,健康养生,更宜居住。周边教育、医疗等配套资源完善,生活更便利。

    坐拥纵横交通要脉,高铁东站、姜营机场、三大高速口汇集,快速通达全国。


    周边交通配套:27路、40路等。

    周边教育配套:36小、37小、南阳市第三完全学校、南阳市第四完全学校、南阳理工学院等。

    周边商超:万德隆、诚发生活广场等。

    周边医院配套:南阳第六人民医院、医专三附属院等。


    在探访过程中,来售楼处看房的人并不多,基本以家庭为单位,大部分客户是买来作改善。

    从置业顾问那里了解到,项目总占地69.81亩,总建筑面积约 13.32 万方,整体容积率 2.2,共规划建筑 14 栋小高层和1栋幼儿园,规划约740户。


    其中,4 栋建面约137-164㎡复式,10 栋建筑面积约126-134 ㎡三房户型的高品质住宅。

    小区内部配套的有高端双语幼儿园,物业服务是碧桂园物业。

    项目一期已经开盘,现在主推1#楼、3#楼、5#楼、7#楼、8#楼,复式交房为毛坯,洋房交房为精装修。

    均价在11000元/㎡左右,2023年10月份左右交房。

    项目亮点

    项目5大亮点

    建筑:云系轻盈柔美的建筑风格;

    户型:定制户型,让每个户型亮点都做到与众不同;

    装修:南阳高标准装修交付产品;

    智能:刷脸入户、动能开关、智能密码锁、智能马桶、全屋智能系统、地暖、一键呼梯、净水机;

    景观:一环两轴七大亮点打造“云上生活景观”。

    户型赏析

    户型设计专为改善人居打造,精装三房及复式,通透户型,功能分布合理,空间灵活多变,营造品质居住尺度。


    装修交付,全明户型;

    约6㎡独立电梯厅;

    约7.3*1.8米宽景阳台;

    南北通透,全飘窗设计。


    装修交付,3+1魔变户型;

    约6.9米横厅,客厅面积约32㎡;

    南北通透,全明户型;

    南北双阳台,全飘窗设计。


    6米挑空,拓展使用面积约30㎡;

    空中云墅,4.3米开间;

    百变空间,两种生活。


    客厅6米挑空,拓展使用面积约40㎡;

    5米开间,三卫设计;

    百变空间,两种生活。

    总结

    优势:总体来看,作为品牌房企碧桂园打造的楼盘,无论是产品还是物业都是该区域比较好的选择,实力和质量有保障,周边交通便利,生活配套齐全可以满足日常生活需求。

    劣势:因为该区域是新开发的板块,目前人气稍显不足,周边商业配套有待完善;户型面积较大,总价高,对一些买房的刚需来说负担重,但未来可期,这点仁者见仁智者见智,看买房者需求。

    房小妹认为买房,除了考虑前景,对于更多自住买家而言,生活便利度才是关键因素,交通、商业、学校、医院等,这些更为实在。

    对于购房者来说,可以根据自己的工作地点、资金情况等,实地去多比较、多看房,再作出最终的买房选择。

    友情提示:尽量选择有口碑的大房企,五证一定要见到公示出的实物,切勿随意听信置业顾问的口头承诺,也可以到相关部门核实项目真实情况,多听多看总是好的,切莫为了蝇头小利因小失大。

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