【茅于轼】：一方面人民币升值引进了很多热钱，他们期待人民币进一步升值他们可以不劳而获，当然也有一部分热钱会跑到房地产里面。但我不认为这是导致房价上涨的重要因素。

我认为更重要的因素还是国内的因素，跟我们金融业不完善有关。换句话说就是大家有钱没有更好的投资机会，如果你投资一年能赚10%，更不用说如果赚15%，你就不会都拿买去房了。

那么国内这种机会存在不存在，存在，大量的有，可是我们的金融业的没有能力把老百姓的钱引导到高效率投资方面去。你看现在的情况是老百姓的钱存银行拿二点几的利息，比通货膨胀还不如，所以老百姓当然不愿意选银行了。

所以金融业不能把老百姓的钱引到好项目去，即便中央想压一下房价，如果不从根本上解决，很难。

【主持人】：从根本上解决是指什么？

【茅于轼】：就是要从金融业想办法，当然还有其他方面比如说收入分配，把更多钱分配给低收入的人，那买房的人会比较少。

我想起浙江的情况，大家知道浙江是一个没有资源的省，资源很贫乏的省，但它是全国除了广东第二富，它没有大工业，资源又那么少，怎么会那么富？

它就是靠的金融专业，浙江民间借贷非常发达，他能把资金调度到最好的项目上，我倒希望成都也能够建设一个非常发达民间金融，这样房地产价格就不会涨了。