我市拿出制止违法占地建设销售行为“办法”—违法行为零容忍 发现一起查一起
编辑：南阳楼市网
2014年08月06日08:21
来源：南阳楼市网
摘要:市政府日前印发《关于南阳市制止中心城区违法占地违法建设违法销售行为暂行办法的通知》，明确了国土资源部门、规划部门、住房城乡建设、市房产管理、公安机关、工商、城管及交通运输等部门及新闻媒体的工作职责。
市政府日前印发《关于南阳市制止中心城区违法占地违法建设违法销售行为暂行办法的通知》，明确了国土资源部门、规划部门、住房城乡建设、市房产管理、公安机关、工商、城管及交通运输等部门及新闻媒体的工作职责。
国土资源部门对未依法取得合法用地手续、擅自改变土地用途或非法转让土地使用权实施建设的违法行为，要及时下达责令停止违法行为通知书，并根据调查结果依法作出处理决定。
规划部门对未取得建设工程规划许可证或擅自改变建设工程规划许可证确定的内容实施建设的违法建设行为，要及时下达相关法律文书；当事人拒不执行的，采取查封施工现场、强制拆除等措施。
住房城乡建设部门对未取得建筑工程施工许可证或擅自改变建筑工程施工许可证确定的内容实施建设的违法施工行为，要作出责令停止施工的决定，并视其情节轻重，对不服从监管的，暂扣资质证书、降低资质等级直至吊销其资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
市房产管理部门要建立房地产执法监察机构，对未取得商品房预售许可证擅自销售商品房屋的行为予以查处；涉嫌构成非法经营等犯罪行为的，要及时向公安机关报案，公安机关应协助房产管理部门查封销售现场、冻结非法销售账号。
建立开发、施工、监理、勘察设计黑名单制度。凡有违法占地、违法建设、违法销售行为，又拒不执行处理决定的，将开发、施工、监理、勘察设计等企业列入不良记录，记入黑名单，驱逐出南阳市场并在相关媒体上予以公告。
公安机关依法负责维持查封、拆除施工现场的秩序，对擅自启封、强行施工以及阻挠妨碍强制拆除的，要依法及时给予查处。
工商部门要严格证照核发，对利用违法建设场所开展无照经营的单位及个人依法进行查处；建立房地产广告审查制度，对未取得商品房预售许可证违规发布广告的行为，依法进行查处。
城管、交通运输部门在审批户外固定和移动广告时，要认真审查内容，不得为未取得商品房预售许可证的项目批准发布销售广告。
新闻媒体不得为未取得商品房预售许可证的项目刊播销售类广告，要及时公布被列入不良记录的单位和个人。
对违法占地、违法建设、违法销售行为实行零容忍，发现一起从严查处一起，构成犯罪的，移交司法机关处理。
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