碧桂园·湖悦兰庭项目择址邓州邓东新区核心位置，方位是上北下南左西右东。项目南邻邓州市东西主干道迎宾大道，总占地约57.36亩，总建筑面积为12.9万方，规划由12栋住宅（10栋 18 层，1 栋 14层，1栋 11层），1栋综合楼，整体容积率2.8，共计规划了834套住宅。小区整体规划坐北朝南，整个建筑群动静有序、错落有致。为保证社区居住舒适度，楼栋设计均为板楼设计，户型方正、南北通透，排布错落有致，保障您居住舒适度的同时，结合园林设计最大程度的实现户户观景的效果，一线瞰景，景观视野较好。
小区绿地率高达35%，碧桂园匠心打造立体景观园林，把建筑与社区园林绿化完美结合，时刻让您享受到园区内一步一景的视觉盛宴。专为缺乏天然景观、人造景观、园林景观的邓州量身定制，甄选了逾百种花木，精巧布局，四季搭配，错落有致，步移景异，目之所及皆为美好，仿佛生活在花园里。让您茶余饭后漫步园中，抬头可以仰望朗朗晴空，低头可以俯瞰路面斑驳树影，放眼望去，每一个角落都是一道靓丽的风景线。
我们除了园林景观优美以外，小区的建筑更是别具一格。湖悦兰庭项目采用全新星系产品，运用现代简约风格，通过点线面不同角度的勾勒，力争打造区域内高颜值的好房子。建筑的舒朗大气与户型的精致通透相辅相成。我们对户型也经过多次推敲论证，本次推出的产品为 105-162㎡中高层，阳光户型，南北通透，带大飘窗，舒适性极高。
湖悦兰庭项目作为南阳区域碧桂园“星”系标杆项目，交房即可入住，省时省力，省心舒心。千亿碧桂园 《财富》世界500强 荣膺《财富》世界500强147位，29年来，进驻超1400个城镇，开发超2000个高品质楼盘，服务超450万业主。 迎宾大道 擎领邓州新未来 迎宾大道，邓州城市发展中轴线，见证邓州东扩之路，又是独一无二的黄金动脉，预示邓州的璀璨未来。 明珠湖 献给邓州人的湖居理想 拥湖而居，是对城市稀缺资源的占有。距守1000亩明珠湖碧波荡漾，拥有天然观湖奢阔视角，推窗即享观湖宜居生活。 新区城芯 悦享城市进阶红利 无缝对接万德隆、广亿不夜城、广亿万商城、农商智慧城商业资源，致远实验中学、邓州市一高、南阳科技职业学院等学校林立。 星系大宅 慧享智能人生 星系升级力作，打造全龄智能社区，引进智能车辆自动识别、可视对讲系统、智能安防等多重智能科技，升级人居体验。 内外双园 将生活过成诗的模样 外拥千亩明珠湖，内承碧桂园29载造园精髓，量身定制原著系园林景观，匠心雕琢立体园林之景，写意当代宜居大境。 碧桂园物业 奢华归家体验 碧桂园物业服务是中国物业服务三强企业，为约 450 万户业主提供细致化服务，提供全方位物管服务，为业主生活保驾护航。 湖居大宅 以尺度划定格局人生 建面约110-162㎡湖居大宅，南向大面宽、超大观景阳台、多飘窗赠送，将舒适度与功能性完美结合，给予邓州人居生活新想象。

交通：迎宾大道，西起北京路，和团结路连成一线，东南与邓新公路相接，直达二广高速、邓州高铁东站，是邓州城市发展的东西中轴线，见证邓州东扩之路，又是独一无二的黄金动脉，展示邓州形象的重要窗口，预示邓州的璀璨未来。教育：致远实验中学、邓州市一高、南阳科技职业学院。商业：万德隆购物广场、广亿不夜城、广亿万商城、农商智慧城四大商圈环伺。周边环境：碧桂园湖悦兰庭，距守1000亩明珠湖碧波荡漾，在距湖直线约100米处打造可居家观湖产品，拥有天然观湖奢阔视角，推窗即享观湖宜居生活，打造优雅健康的栖居方式。