光达·宛都名邸
尾盘
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  • 物业类别:住宅、商铺、
  • 项目区位:南阳高新区
  • 项目特色:开启南阳宜居豪宅时代
  • 建筑类型:高层、
  • 装修状况:毛坯 (详见交房标准列表)
  • 项目地址:独山大道与高新路交会处东北
  • 交通状况:3、15、17、21路等多条公交线路
  • 投资商:南阳市光达置业股份有限公司
  • 交房时间:一期2012年6月27号
  • 开发商:南阳市光达置业股份有限公司
  • 容积率:3.6
  • 物业费:收费标准按有关单位规定执行
  • 绿化率:40 %
  • 总建筑面积:210000 平方米
  • 物业公司:金管家物业
  • 售楼地址:南阳市独山大道与高新路交会处
  • 预售许可证:2012029;2012030[更多楼盘预售信息>>]
  • 光达·宛都名邸售楼电话63318877/63311619
  • 光达·宛都名邸最新价格均价5300元/平方米[更新时间:2016/6/20]
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光达·宛都名邸详细介绍
  • 项目概况
  • 项目简介
  • 项目五证
  • 社区配套
  • 周边配套
  • 交房标准
  • 相关信息
  • ·项目名称:光达·宛都名邸
  • ·项目地址:独山大道与高新路交会处东北
  • ·开发单位:南阳市光达置业股份有限公司
  • ·建筑形态:高层
  • ·物业类型:住宅 商铺
  • ·主宣传语:开启南阳宜居豪宅时代
  • ·规划设计:上海学汇建筑设计有限公司
  • ·建筑单位:浙江德盛建设集团(河南)公司1#2#和一期地下车库,河南天工集团3#。
  • ·监理单位:河南四铭工程管理有限公司 监理1、2#楼、A区地下车库、郑州恒基建设工程监理有限公司 监理3#楼
  • ·总占地面积:83 亩
  • ·总建筑面积:210000 平方米
  • ·绿化率:40 %
  • ·容积率:3.6
  • ·主力户型:书香三房、朝晖三房、阳光三房、奢华三房、温馨两房、优客三房、亲子四房、双主卧亲情三房、华美三房
  • ·物业管理:金管家物业
  • ·收费标准:收费标准按有关单位规定执行
楼盘北靠200米外的312国道,南依规划中的高新东路,西临南阳城市脊梁独山大道,东面是多层住宅小区。根据《南阳市公路总体规划》,312国道将于2012年3月前改道到白河南,改道后的312国道将成为城北景观大道。规划中的高新东路将于2012年之前通车。途经我们楼盘的有3、15、17、21路等多条公交线路,另外规划建设中的南阳客运北站就在楼盘东北方向大约2公里处。在地图上能够看到,我们楼盘处于南阳城市东北出入口这样一个交通咽喉,可以说是出则离城,入则进市,交通条件十分便利。

    楼盘的位置正好处于南阳新城市规划中的东北分区和河西片区的双重叠加区域,是南阳市新行政文化中心和“中央政务区”,另外即将于2012年举办的农运会场馆就在楼盘东北方向大约3公里处,我们楼盘是近水楼台,届时小区业主可优先享用农运会场馆配套设施。所以说,我们楼盘的区位优势可以说是无可替代的。

    光达时代银座荣获2010年南阳市最具人气楼盘唯一奖项,项目跟目前市场上的项目相比,共有六大特殊之处:

    区域发展潜力大:本项目是南阳行政核心居住区,临近新市政府、财政局、农运会馆,周边基础设施齐全、交通便利、绿化面积大、周边全部是高档楼盘,未来2年内这一块的小区只要入住,马上就会形成南阳市高端人群的聚集地。周边居住人群的品质和档次,对咱们未来的生活品质很重要。

    居住舒适度高:我们项目14亩地建一栋楼,最大楼间距能达到120米,社区欧式园林水系面积有2万多平方米。举个例子吧,120米的楼间距有多宽?相当于3个足球场的宽度相加,相当于6个游泳馆的宽度相加。现在很多开发企业还在研究,怎么样能在一块地上多盖一栋楼的时候,我们却在研究怎么增加绿化面积和档次。2万平米、30亩的欧式园林水系,让我们每一位业主走在回家的路上,就像在公园里散步。

    社区配套齐全:除了项目2万平米的临街商业能够给大家提供银行、超市、餐饮、娱乐服务,社区内部,我们还专门把首层架空4米8,总共拿出3600平方米面积不卖,专门做为精装修豪华会所,设置了咖啡吧、图书室、健身房、棋牌室,向全体业主开放,当我们回家穿过像公园一样的园林,来到社区会所,和各位邻居一起喝喝咖啡、品品茶、下一盘象棋、相互打打招呼,这才叫生活。

    建筑高品质:为了提升建筑质量,我们选用了鸟巢、水立方用的防水材料和上下水管道,安装了国内第一品牌的盼盼子母防盗门,安装了保温、隔热、隔音、防紫外线的双层中空玻璃和坚固耐久的凤铝铝合金窗户。其实比这些更让我们自豪的,是我们的纯板楼设计。每层两梯三户、大尺度阳台、相互不遮挡,这种通风采光效果好、不遮挡观景效果的板楼,在南阳屈指可数。生活,就要高品质的享受。

    高标准的物业服务:我们在开发楼盘之初,就坚持一个道理,不仅要让大家住好房子,更要让大家住得安心,住的舒服。我们选用深圳滨海物业做全程物业顾问,金管家物业能够给大家提供24小时不间断的保安服务,提供社区保洁、绿化保养、社区文化活动、层层收垃圾等等高标准的服务,还有水电气暖抄表到户、分户计量,杜绝多收费、乱收费。如果说,建筑是有生命的,那么物业服务就是灵魂。高标准的物业服务,不仅能让各位住的舒心,也能让我们的小区保值增值。

    布局合理的户型:这次我们推出的户型有舒适两房、小三房、大三房和尊贵的四房户型。经过好几次方案升级,我们的户型格局方正、布局合理、南北通透、明厨明卫、南北双阳台,没有任何一个暗室设计,这样才能保证良好的通风、采光效果,才能保证全家人住的健康,住的舒适。
  • ·国有土地使用证:宛开土国用2009字第00088号
  • ·建设用地规划许可证:宛规地字2009第109号
  • ·建设工程规划许可证:宛规建字2011第45号
  • ·建筑工程施工许可证:412901201206190401
  • ·商品房预售许可证:2012029;2012030
生活商业配套——社区商业圈,便利就在脚下

    近14000平米商业面积,银行、超市、休闲、娱乐、餐饮等社区商业配套一应俱全,便利生活就在脚下。

    启蒙教育配套——社区幼儿园,入托安全放心

    设置社区幼儿园,建筑面积为3400平米,占地面积近6000平米,完全满足社区业主幼儿入托需求,家长接送方便,无安全担忧。

    车位配套——采光井车库,爱车舒适之家

    少部分高配置私家地下车库,仅为少数峰层人士度身打造。地下车库设置多处自然采光井,为漆黑的车库打开天窗。采光井与车库人行出入口融为一体,形成景观小屋、景观墙等多变造型,奇特美观。采光井采用铝合金龙骨、铝合金百叶、复合铝板压板和钢化玻璃等优质材料构造,坚固耐用,并安装有日光灯便于阴暗天气时采光,安装的聚光灯有利于加强采光。

    休闲运动配套——罕见架空层,休闲运动会所

    3600平方米的精装修豪华会所,有咖啡吧、图书室、健身房、棋牌室,向全体业主开放,这种设置在南阳是唯一的。休息的时候,在社区会所和邻居一起喝喝咖啡、品品茶、下一盘象棋、相互打打招呼,这才叫生活。

    智能化配套——智能化社区,畅享便捷生活

    彩色可视对讲系统、IC卡(一卡通)门禁系统,电子巡更、消防自动控制系统、停车场道闸管理系统等。

    社区周边、小区内、地下停车场、电梯内、单元入口均安装摄像头,24小时安全监控。
万德隆超市、十三小、二十八中、六十三小、兴宛学校、中州国际酒店、中泰豪生酒店、邮政局、银行、财政局、工商局
毛坯 (详见交房标准列表)
优惠信息
    价格档案
    日期价格说明
    • 2016-06-205300元/㎡--
    • 2012-12-254300元/㎡--
    团购信息
    姓名户型面积日期
    • 汪女士3室100~120㎡2015-08-03
    • 李女士3室80~100㎡2014-10-06
    • 王先生户型不限面积不限2014-02-23
    • 文先生3室120~160㎡2014-02-07
    • 王女士2室100~120㎡2013-12-29
    • 郝女士3室100~120㎡2013-12-01
    • 王女士3室100~120㎡2013-11-17
    • 王女士户型不限面积不限2013-11-17
    • 于女士3室面积不限2013-11-12
    • 李先生2室80~100㎡2013-09-04
    • 曹先生2室面积不限2013-08-16
    • 陈先生1室50~80㎡2013-08-04
    • 陈先生1室50~80㎡2013-08-04
    • 陈先生1室50~80㎡2013-08-04
    • 牛先生户型不限80~100㎡2013-08-04
    • 张先生3室100~120㎡2013-07-31
    • 张先生户型不限80~100㎡2013-07-23
    • 张先生3室面积不限2013-07-21
    • 郜先生4室120~160㎡2013-07-09
    • 张先生户型不限100~120㎡2013-07-03
    • 张先生户型不限100~120㎡2013-07-03
    • 贾女士3室面积不限2013-06-18
    • Z先生3室120~160㎡2013-06-17
    • W先生3室120~160㎡2013-06-17
    • 周女士2室面积不限2013-06-08
    • 杨女士3室面积不限2013-05-12
    • 熊女士户型不限80~100㎡2013-04-28
    • 张先生3室100~120㎡2013-04-18
    • 肖先生3室120~160㎡2013-04-15
    • 宋女士3室120~160㎡2013-03-31
    • 陈先生3室100~120㎡2013-03-29
    • 陈先生3室100~120㎡2013-03-29
    • 陈先生3室100~120㎡2013-03-29
    • 陈先生3室100~120㎡2013-03-29
    • 王女士3室100~120㎡2013-03-25
    光达·宛都名邸图片欣赏
    • 意向楼盘:意向户型:
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     ⑦.宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的;
     ⑧.公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,或者进行其他恶意攻击的;
     ⑨.损害国家机关信誉的; ⑩.其他违反宪法和法律行政法规的。