郑州二七区路砦拆迁在即 改造城中村村民成股东
编辑：南阳楼市网
2005年07月16日07:55
来源：南阳楼市网
郑州市民安路上的路砦村村委会大楼很快就要整体拆迁了，城中村路砦村将在这里建设现代化的大商场。拆迁工作本月20日开始。
与以往城中村改造不同的是，本次改造采取村民入股的方式进行，此举意味着股份制改造城中村的历史性变革悄然启幕。
近日，郑州市二七区齐礼阎乡路砦村被这样的宣传气氛鼓舞着:村民变股民，实行股份制公司化模式运作，村民生活将从过去单纯依赖集体，变成依靠市场化的股份公司，公司化管理也将逐步取代现在的村委会体制。
在解读这一股份制改造城中村的创举性方案时，路砦村村委会主任曹海泉说，路砦村作为一个没有耕地的城中村，面临着城市化发展的严峻考验，由于受到配套政策、资金、拆迁安置等一系列因素的限制，城中村改造成了一个非常棘手的难题。通过股份制改造城中村，既可以有效解决集体资产的处置问题，又可以吸纳闲散资金统一改造村里的不良资产，让群众和集体共同受益。该改造方案已被村党员大会、村民代表大会全票通过。面积4平方公里的路砦村全村1270户，4700多人，其中纯农业人口2370人。1992年，随着郑州电信8分局最后一次征用土地，村里就再也没有一分可耕地，成了典型的城中村。该村依靠地理优势发展集体企业和市场，1994年率先迈入小康村的行列，去年底全村人均收入达到7500元。
按照股份制改造城中村的方案，集体股份占15％，股民占80％，董事长占5％，年满18岁的村民即可入股，每人每股2万元，董事会和监事会具体负责改造事宜。包括村委会大楼在内的4个拆迁项目，将改建成2个现代化的、总面积为4万平方米的大型商场和商住楼。
“整个改造工程需资金1.5亿元，改造后预计年收入900多万元，是原资产年收入的15倍。”曹海泉说，目前，改造项目的规划设计已经完成。
郑州市二七区区长史秉锐认为，城中村改造可以尝试各种模式，路砦村股份制改造城中村不仅解决了改造资金的难题，还把村民长远利益同城市发展联系到了一起，对其他城中村的改造有借鉴意义。
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