缘由:深受“改造”影响
提起房客屡屡反映房租持续上涨的事,燕庄的房东侯先生说:“这涨的还是少呢,姚寨的同类房子出租价都涨了50元到100元。现在房源紧张,没办法啊!”
房东宋先生也说:“现在税务部门也开始收税了,电价、水费都在涨,我们不涨房租啥办法?再说我盖的房子不久就要变成一堆废墟了,最起码我不能赔吧?”
回应:多部门称难管涨价
昨日,记者就都市村庄私涨房价一事咨询了多个部门。
郑州市房管局的一名工作人员称,都市村庄的房租属于市场调节,目前监管起来比较难。
那么,都市村庄房租就没有个标准来约束吗?郑州市消协12315的工作人员说,如果房客与房东签有协议,就应按协议约定收取房租费;若没有,房客可向物价部门举报房东乱涨价行为。
郑州市物价局价格举报中心的一位负责人说,目前针对房租尚无一个规范的标准,而房租是随需求上下浮动的,但房租的过度上涨是不对的,而这又属房东的个人行为,对此没有处理的办法,需要房客与房东协商解决。
国务院公布的《城市私有房屋管理条例》第十六条规定:“房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地的实际水平协商议定,不得任意抬高。”
呼吁:关爱外来人员
省社会科学院的一位研究员说,构建和谐社会的工作不仅要从宏观上进行,更要将百姓的切身利益详加考虑,有关部门应该出台相应政策对出租房屋的价格进行指导,应该把工作做得细之又细。