中原别墅大打“经济”牌 市场需求空间广阔
编辑：南阳楼市网
2005年07月11日08:12
来源：南阳楼市网
最近出台的一系列房地产相关政策，使别墅市场日益走向大众，走向普通消费者的特点更加明显，其中尤以经济型别墅的大批量供应为显著特征。目前北环、东开发区等区域已成为开发经济型别墅的主要集中地区。而今年无论从市场的需求热度以及整体的开发和放量来看，经济型别墅都会唱今年中原地产的“主角”。
别墅从位于住宅金字塔顶端只能被少数人享用的“小众产品”到日益走向普通大众，对于这种现象，有关专家表示，“经济型别墅大受市场欢迎，将使别墅本身的纯粹性、高端品质发生异化，可能动摇精品别墅的价值体系。”
经济型别墅的增长势头强劲是有着强大而稳定的需求支撑的。在郑州这样的发展型都市，高级白领阶层数量不断增加，且在住宅需求的思维上也走在全省的前列。高级白领队伍的壮大和收入的提高，为经济型别墅提供了广阔的市场需求空间。
虽然经济型别墅的概念早已出现，但郑州的市场却一直处于结构性矛盾的状态，在２００４年下半年的中原别墅市场供求上，高档别墅楼盘基本在１００万以上，经济型别墅是市场上的稀缺产品。一方面是需求方对经济型别墅“求房若渴”，另一方面是经济型别墅占整个别墅市场供应比例有限，不足以满足市场的强大需求。
据有关专业人士分析，随着别墅市场的进一步细分，那些规划品质上乘，价格合理的经济型别墅将成为郑州别墅市场乃至整个房产市场的中坚力量。
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