笑谈十大恶俗房地产广告！
编辑：南阳楼市网
2005年07月08日08:17
来源：南阳楼市网
近日工作之余接触了不少广告，尤其是楼盘广告，其中不乏好的作品，但有的广告仔细一想也简直让人喷饭。
之前有位做设计的朋友告诉我，他的那些客户中，以搞房地产的最为揍实，个别人员简直是什么都不懂又什么都要插一下的“XX棍”……，我很是不信，认为是偶朋友的玩笑，结果仔细一分析，简直绝倒！
十大恶俗房地产广告（第十名）——活泼幼稚型——此类广告近年逐渐减少了，但想起来仍然喷饭：
一对男女对话
——呕！~~~罗密欧！
——呕！~~~猪立叶！！
——再见了~
——不要去决斗，那是很危险的！
——我是去XXX家园……（省略介绍若干……）
——呕！亲爱的……让那该死的决斗见鬼去吧，。
画外音，从此罗密欧和猪立叶过上了幸福的生活……！
点评：我们的祖国是花园，花园的房子真显眼。
十大恶俗房地产广告（第九名）——附庸风雅型：
此类广告总是把此房地产说的如世外桃源的样子，潇洒的男子一边吟着诗词歌赋，一边品酒赏花，倜傥之情溢于颜表。本来很好的题材，但是又多又烂，不胜其烦，因此排名十大恶俗第九位。
点评：关关雎鸠，在河之洲，自然宅邸，君子好俅。
十大恶俗房地产广告（第八名）——爆发户型：
多时描述手握重金的大款，在看房的时候碰到一个熟人（估计是托儿），寒暄后潇洒宣布，“就买XXX了。”卖房子就象买耗子药一样轻松。据说国家投资三峡工程还经过了数十年的考证呢。这些大款难道消费智力有……？故此型又诚为“秀逗脑袋型”。
点评：我的钱包要比我的脑袋充实。
十大恶俗房地产广告（第七名）——白领打工型：
一位年轻的白领，月薪也没有说少，正迷惘的时候，发现一处楼房从天而降，首付便宜量又足，于是大功告成了，其实那房子至少也四环以外，还得配辆车，当然，一切等的是等附近村里的路修好了以后。
点评：继续努力，当老板，争取卖到第八名的那种。
十大恶俗房地产广告（第六名）——精英创业型：
多是中关村附近的房地产后来延伸到郊区，那叫一个时尚，全是给CXO们准备的，全面区别原来的乡镇企业模式，小建议，如果在背景音中要夹杂“VCD要吗？游戏光盘要吗？毛……”的声音似乎更真实，更有效果……！
点评：硅谷的老板们没你们幸福，他买不到盗版VCD。
十大恶俗房地产广告（第五名）——明星代言型：
不消说，此类广告主角是当红或者不当红的明星了，有个南城的项目，不断的打这个派，国产的，体育的，香港的都请全了，不晓得，下一步是不是改向奥斯卡影帝进军了。早前还有一个朝阳的项目，也是找了不少明星，开盘的时候请来。或者演唱或者演、代言什么的，真正的住户不禁默然，这个邻居好大谱儿，不会拿猴皮筋砸我们家玻璃吧？
点评：用名人，早晚是名人。
十大恶俗房地产广告（第四名）——攀龙附凤型
有点类似于广告（第七名）（第十名）并带一点广告（第九名）的味道，属于混血儿，主要在突出项目本身如何“尊贵”如何“气派豪华，与身份相称”，有的多少带一点西方宫廷的味道，特容易联想到被斩首的路易十六。
一般会用到“坐落于”“千金重地”“尊贵宅邸”“高贵身份”“贵宾专线”，串起来大致可以这样“XXX，坐落于XX河畔的尊贵宅邸，坐拥XX万稀有园林，（椰林树影，水清沙白），彰显您高贵身份和与重不同的尊贵地位，贵宾专线XXXXXXXX…… ”，假如这个广告在前清播出，购房者会一定因僭越而受诛伐；如果是在军阀混战时期播出，购房者会被大小兵痞抢劫一空；假如在文革时期播出，一定被揪出去斗争。好就好在是在改革开放人民富裕的今天，估计也只有被我等这种穷酸书生骂骂而已了。
点评：王侯将相，宁有种乎？
十大恶俗房地产广告（第三名）——羊质虎皮型
某项目一期出了问题，在跟已经购买的业主打架的同时，还担心负面信息的口碑传播，因此在二期的时候重新更换宣传案名，妄图一不同面目示人，给人一种天翻地覆，重新做人的感觉，仿佛一期的所有问题都跟他没有关系。在广告里，此项目以绝对不同的面目示人，你能找到的只有对他的好评。鉴于此类广告近年有愈演愈烈的趋势，因此排名第三。
点评：谁年轻的时候没点错呀，长大了，“改了”就好。
十大恶俗房地产广告（第二名）——以柔克刚型
与其说此类软广告做的恶俗，不如说是做的太过巧妙，比如，赞助个电台栏目呀，加个冠名什么的，电台广告有之，电视广告也不少，尤其是某台一房地产类节目，推荐的楼盘几乎是最近两年一直卖不动的项目，更有的是入住以后被业主骂的狗血喷头的项目。主持人也像模像样的在样板间里帮着吹嘘一通。这种广告要好过一直单纯公布电话号码为主的硬广告，但是时间一长，等消费者回过味来，我看连栏目也快完蛋了。
点评：没关系，关了重开一个即可。
十大恶俗房地产广告（第一名）——人民战争型
头一个月，一个号称在京城里从来不在版面上打广告的报纸，当天的版面被一家房地产项目基本上全部卖断，连头版都上了巨副广告；另外，一个项目，二环三环的公共汽车上都上了车厢广告，一片黑云压城城欲摧的局面，消费者也不厌其烦。你看各个房展会外，不断散发的小广告，也是铺天盖地的架势——这种就可以比做人民战争的汪洋大海。
还有那种和国外合作的，除了掏钱做广告，还要请人去米国参观，那飞来飞去的飞机票也大概是拿房子换的吧？有那种案名是水果的，经常也糟蹋农民伯伯的劳动成果，现场摆满装在笼子里的水果，很多爷爷奶奶就排队去领，也不晓得干净不干净……——诸如此类，就可以看做人民战争中的重点战役了。
点评：让广告费和眼球陷入人民战争的汪洋大海中去吧！
上述广告本身是否可笑或者是不是恶俗并不重要，商品经济时代，为产品做一个良好的推广也是一个非常好的手段，但是，各位大佬一定不要忘记，广告也是一种文化产物，并不是拿钱做了就能有效果的，也并不是随便找个收听量大，浏览量高的载体承载就一定有高回报的。首先把项目本身做好，把市场信誉树立起来，然后找到最合适自己的媒体，做最精细的策划，最艺术的演绎，最客观的宣传，那么，楼盘的热销也是迟早的事情吧。
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