经济房要沿城铁建 市建委将查验个人完税证明
编辑：南阳楼市网
2005年07月08日08:11
来源：南阳楼市网
今后，本市经济适用房将在轨道交通沿线选址，保证居民出行便利。
市建委有关负责人表示，在购买者资格审核时，通过市地税局查验个人完税证明，进行收入审核。另外，对于虚假申报骗购者，一经发现立即通过媒体曝光，并收回所购房屋。
在今年北京市“两会”期间，多位人大代表提交建议，关注本市经济适用住房建设工作。昨天，市人大常委会副主任索连生和部分市人大代表到市建委进行现场督办。市建委有关负责人介绍了本市经济适用房的建设规模、选址原则、选址方向。
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房价大跌条件不存在
“目前，我国房价大跌的条件并不存在。”前天，建设部总经济师兼房地产业司司长谢家瑾针对媒体公开表示。
据谢家瑾介绍，目前，从建设成本的角度看：土地出让金不能少，拆迁补偿费用也不能降，建筑材料价格成本也居高不下。
另外，“政府也不希望房价出现大起大落的情况。房价的大落对老百姓没有好处，现在大部分家庭都拥有自己的房产，房价大落，许多家庭就会出现负资产，对社会稳定没有好处，特别对金融安全带来威胁。”谢家瑾说。
选址原则：
一是交通要方便，比如轨道交通附近；
二是要选“熟地”，市政、管线、道路等配套齐全；
三是从成本方面考虑，要选拆迁量不大的地方。
选址方向：
主要以东、南和东南为主，包括通州、亦庄、丰台、朝阳等区域。
建设规模：
今后经济适用住房项目原则上以80平方米的中小户型为主，单套总价款不超过32万元。
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