郑州市郑东新区初现绰约风姿
编辑：南阳楼市网
2005年06月10日14:18
来源：南阳楼市网
昨日从新区管委会了解到，今年以来郑东新区累计开工项目82个，累计完成固定资产投入151.5亿元。郑东新区正以自己独有的魅力吸引着越来越关注的目光。
基础设施——20亿打造亮丽底色
起步区共规划道路87条，总长度约190公里，预计总投资39亿元。目前已开工建设62条（段），全长约140公里，完成投资23.2亿元，其中35条（段）基本通车；起步区共规划桥（涵）34座，预计总投资10亿元。目前已开工建设27座，其中12座基本具备通车条件，15座正在建设，完成投资5.4亿元；“三河一渠”治理工程基本完工，治理长度19.6公里，完成投资约2.66亿元。七里河、东风渠下游续建工程今年3月份已全部完工，3座橡胶坝已经基本完工，正在进行验收准备。
通讯、供水、热力等管网敷设与道路同步，目前热力、电力管网已敷设近80公里。热源站年内可实现供暖。东环变电站计划本月建成，可满足会展中心和CBD及周边用电。景观绿化全面展开，今年计划完成绿化任务490万平方米，目前已基本完成282万平方米，在建绿化景观面积140.62万平方米，累计完成投资约2.5亿元。
项目建设——23栋高楼构成“双环”
CBD建设是郑东新区的一大亮点，目前CBD入驻项目50个，其中40个开工建设。内、外环正在建设的36栋高层中23栋已结顶，环形城市雏形已基本显现。而三大标志性建筑之一的郑州国际会展中心主体工程已完成，累计完成投资16.5亿元，计划10月份正式投入使用；河南艺术中心地下工程完工，美术、艺术馆正进行首层建设，累计完成投资3.1亿元；会展宾馆正与国内外客商进行广泛洽谈，力争年内确定投资主体。人们关心的CBD中心湖、南北运河，现在湖体和南运河段主体工程已完工。同时金水路立交桥基本贯通。CBD景观绿化初具形象，8个城市公园、6个交通公园、4个河川公园、1个中央公园种植基本结束，道路绿化进入扫尾阶段，完成绿化面积160万平方米。
龙湖南区、商住物流区及龙子湖区建设顺利。龙湖南区入驻项目18个，上海绿地、联盟新城、天津顺驰、北大附小等6个项目已开工建没，上海绿地、联盟新城一期开工21.1万平方米，天津顺驰一、二、三期开工20.11万平方米；龙湖南区房地产项目共批准预售26.2万平办米，已销售17.1万平方米；商住物流区入驻项目45个，其中30个项目已开工建设。郑东建材家居城等4个项目已基本竣工，浙江中义一期、市中级法院等l2个项目主体封顶，德国麦
德龙、青岛澳珂玛等l4个项目进展顺利；龙子湖区规划入驻高校13所．河南中医学院、郑州航空工业管理学院、华北水利水
电学院、河南广播电视大学、河南教育学院和郑州广播电视大学等6所高校已开工建设，开工面积约70万平方米，完成投资
8.9亿元。
招商引资——210亿元资金流入新区
截止目前，郑东新区累计引进项目l31个，预计投资额超过2l0亿元，引进外资企业
10家，合同利用外资3l52万美元，实际利用2049万美元。天津顺驰、上海绿地、浙江绿城、南方香江、浙江中义、澳大利亚L.J.HOOKER公司、意大利CLAM.SRL公司、澳门宝龙集团、德国麦德龙等国内外知名品牌企业先后进驻。
融资工作取得新突破。建立郑东新区投资公司及置业公司，构筑融资平台，积极与省内外金融、债券及投资机构协调联系，多方筹集资金。今年，国家开发银行对郑东新区62亿元基础设施项目贷款评审通过，将分期分批到位；省建投融资贷款2亿元已到位，1亿元正积极协调；省农行15亿贷款正积极申报办理。
土地出让——50多亿元地款增加新区实力
新区先后征用集体土地36616亩，其中今年征用4363亩；累计收购国有土地2043亩,其中今年收购367亩，起步区通过招、拍、挂、协议、划拨出让土地l2888.93亩，起步区道路、河流及公共绿地占用11522.07亩；龙子湖区项目用11695亩.新区出让和项目用地总成交价约52.6亿元，目前实际收回30.1亿元。
截至2005年4月底,郑东新区共拆迁18个行政村，36个自然村,8370户,32860人,住宅248万平方米。起步区共规划安置小区3个,目前已开工481栋，建筑面积202万平方米，已结顶405栋。龙子湖区姚桥安置小区已开工100栋楼，建筑面积45.5万平方米,结顶84栋。目前，金水区已分配安置住宅11729套，安置群众4723户，17564人；管城区已分配安置住宅226l套，安置群众920户，3923人。
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