郑州商品房买卖合同联机备案
编辑：南阳楼市网
2005年06月08日07:54
来源：南阳楼市网
昨日，记者从郑州市政府获悉，从本月２０日起，房地产开发商必须向购房人如实提供商品房的楼盘表信息、商品房买卖合同的示范文本、商品房拟销售的平均价格等，否则房地产开发商将被打入“不诚信企业”的黑名单中。
在郑州市政府下发《郑州市商品房买卖合同联机备案管理办法（试行）》中，要求房地产开发企业和购房人通过“郑州市房地产开发企业管理数据联机备案专网”订立商品房买卖合同，并通过专网管理系统同时将合同报房地产管理部门。《办法》规定，“房地产开发企业在取得商品房预售许可证之前，不得以预订、预约等方式进行销售活动”。房产管理部门一旦发现哪家企业有虚假信息或违规行为，将在开发企业信用系统上公示，将其打入“不诚信企业”的黑名单中。这些规定不仅可以有效地限制少数人通过认购房号炒房，还可有效地预防一些开发商一房多卖、重复抵押、合同欺诈等行为。
据介绍，“商品房买卖合同联机备案”操作系统将在６月２０日全部完成，同日《办法》正式实施。２０日后，郑州市将全面停止纸质合同备案业务受理。
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