个人贷款出现“零按揭” 住房贷款可作他用
编辑：南阳楼市网
2005年06月01日08:06
来源：南阳楼市网
贷款买了房子，装修时没有钱怎么办？还想买车怎么办？这些“甜蜜的”烦恼有望通过新的贷款方式解决。
招商银行郑州分行５月３０日在全省银行界率先推出“个人住房循环授信”贷款：可以用一套房子作抵押，向银行申请循环信用额度，在不超过授信期限和可用额度范围内，实现需要贷款时随时向银行“要钱”。
此举意味着，市民在招行办理贷款买房首期交了多少钱，可以从银行再获得最高和首期贷款相等的贷款额度。例如，市民买了一套价值５０万元的房子交了三成１５万元首期，在招行办理了３５万元的抵押贷款，那么招行可以根据该市民的信用情况，最高给予该市民１５万元的授信额度，如果该市民已经还款５万元，那么招行最高给予该市民２０万元的授信额度，该市民可以在招行所给的授信额度内多次向招行申请个人贷款。
与一般住房按揭贷款不同，获得银行循环授信额度后，贷款人可利用这个额度，随贷随还，解决急用之需，而且额度内的贷款不限于个人住房贷款，还包括汽车消费贷款、装修贷款和助学贷款、消费贷款等。“由于都是基于同一个贷款抵押物——住房，使这些贷款等于在办理零首付按揭。”招行郑州分行一业务经理说。
在还款方式上，除了原有的等额本息、等额本金还款等，招行还提供了本金归还计划、等额递增、等额递减等７种新的还款方式，由贷款人根据自己的情况“挑选”。
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