炒房人:楼房颜容依旧 市场却“伊人不再”！
编辑：南阳楼市网
2005年06月01日07:56
来源：南阳楼市网
对于京城房价在一系列宏观调控政策后何去何从：普通购房者从政府频繁出台的政策中似乎感觉到京城房价下滑将是一个时间长短的问题；但开发商则依然在高唱房价持续上涨，不过这次在他们表达的时候加了一个定语———“在合理的范围内”，或者他们已经意识到此前房价也并不合理。
“七部委意见”出台半个月余，虽然从整个房价走势来看，京城楼市在这半个月的变化不是很明显，迄今为止还没有出现价格急跌、挂牌量疯长、成交量急剧萎缩等现象，但我们看到二手房市场似已初露端倪。我爱我家房地产经纪有限公司的统计显示，目前购买不足两年而进行委托交易的高档房屋一般占到可售房源的40%左右，近几天要求委托交易的该类房屋数量正大幅度增加，尤其要求尽快进行过户交易的数量达到50%左右。链家房地产经纪公司研究也显示，以京城东部为主，CBD为首的区域挂牌量增加明显，增幅达10% .
毋庸置疑，此次政策主要针对投机性的购买需求，因此高档住宅产品，尤其是具有投资性质的高档住宅产品受到政策影响则是首当其冲的，而更多的投资者开始倾向长线持有物业，同样房地产股市在上周大跌之后开始趋缓，同时中低价住宅的投资者减少。这些变化正在诠释七部委政策的深远影响开始显现。
一些业内人士所认为，之所以京城楼市不像上海在“七部委意见”出台后出现剧烈的波动，其中一个原因还在于北京市还没有出台新政策的配套方案。
最近在采访一位京城赫赫有名的炒家时，他告诉我他已经退出楼市再也不干这行了。从半年前的第一次加息到现在，半年过去了，忽然发现京城楼市“楼盘还是那个楼盘，但是市场却不是那个市场”了。
——共 [1] 页——
关键字：南阳楼市、南阳房地产、南阳房产、南阳地产、南阳房价、南阳新楼盘、南阳房地产市场行情
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是处于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性，针对文章有什么问题，请与我们联系
（13598227718）
