打击投机炒房行为 全省清查房产租赁业税征情况
编辑：南阳楼市网
2005年05月30日08:07
来源：南阳楼市网
此举有利于打击投机炒房行为
记者从省地税局获悉,自6月l日起，我省将开展房屋租赁业房产税专项清查，发现和解决当前房屋租赁业特别是都市村庄私房租赁业房产税征管中存在的薄弱环节突出问题，打击偷税漏税．有关负责人说，此举还将在一定程度上对投机炒房行为予以遏制。
此次清查的范围包括省内的城市、县城、建制镇、工矿区内从事房屋租赁业的所有单位和个人，重点是各省辖市市区内的都市村庄私人出租房屋的纳税情况，检查各类集贸市场房屋出租，行政事业单位、社会团体房屋出租的纳税情况。
清查的内容包括检查已纳入税源管理的纳税人是否如实申报租金收入和房产原值，应缴的房产税及其他地方税费是否缴足；全面清查未纳入税源管理的纳税人的出租房屋面积和租赁收入的真实情况，依法查补其房屋租赁收入应缴的房产税及其他地方税费。清查行动还特别提出，对于以房产投资为名，不承担经营风险的，其取得的固定收入应视为租金收入，按规定征收房产税。
对纳税人拒不申报租金收入或申报收入不实的，除核定其租金收入、计征房产税外，还将按规定以偷税漏税论处。
省地税局有关负责人说，现在，不少投机炒房者在未出手之前先把房屋租出去，也有专门大量买房出租的，此次清查促使他们依法纳税，从而缩小其利润空间，在一定程度上对投机炒房行为以遏制。清查行动将持续5个月。
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