河南省前4月房地产开发稳步增长
编辑：南阳楼市网
2005年05月26日07:47
来源：南阳楼市网
日前，从有关部门获悉，１～４月份全省房地产开发继续保持快速增长态势，呈现出供给充足、需求旺盛的发展势头，经济适用房开发力度继续加大，商品房销售良好，空置面积继续下降。
房地产开发投资快速增长。１～４月份，全省房地产开发完成投资７８．２６亿元，占全省城镇固定资产投资的１２．４％，增长４５．３％。其中，商品住宅开发完成投资５２．９７亿元，同比增长３５．２％，占房地产开发投资的６７．７％；办公楼完成投资２．０９亿元，增长９６．５％，占房地产开发投资的２．７％；商业营业用房完成投资１１．５９亿元，增长９５．８％，占房地产开发投资的１４．８％。
施工规模扩大、竣工面积增加。１～４月份，全省房屋施工面积２６２６．８１万平方米，增长２１．４％。其中，商品住宅２１３３．２３万平方米，增长１４．７％。商品房屋新开工面积６１９．４８万平方米，同比增长２９．２％。其中，商品住宅４９９．３６万平方米，同比增长１６．８％。１～４月份，全省商品房竣工面积１３６．０９万平方米，同比增长９．０％，其中，商品住宅竣工面积１２１．１６万平方米，同比增长９．４％。
商品房销售状况良好，空置面积继续下降。全省商品房销售面积为２０６．３０万平方米，增长３３．５％，商品房销售面积高于同期竣工面积７０．２１万平方米。其中，商品住宅销售面积为１８８．１１万平方米，增长３２％，高于同期竣工面积６６．９５万平方米。１～４月份全省商品房空置面积１７４．５４万平方米，同比下降２２．４％，其中住宅空置面积１３４．０４万平方米，同比下降２９．３％。１～４月份全省商品房销售额３６．５７亿元，增长５９．３％。其中商品住宅销售额为３３．５７亿元，同比增长５９．４％。商品房销售平均价格为每平方米１７７３元，其中住宅每平方米１６４４元，分别比去年同期有所提高。
经济适用房开发力度继续加大。全省经济适用房施工面积２３４．５万平方米，完成投资５．５４亿元，同比增长４．９％。经济适用房投资的增长，有利于满足中低收入家庭购房需求。
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