郑州市4月房价涨幅小了
编辑：南阳楼市网
2005年05月26日07:42
来源：南阳楼市网
２００５年的房地产市场是敏感的，３月商品房房价以３％小幅下降，虽然住宅物业的价格并未降低，但还是引起不少人产生观望心理，使不少售楼处人流量减少。但郑州房价依然坚挺，房价较上月上涨１．５％。这是记者从郑州市房地产交易中心管理委员会获得的消息。
４月，共计批预售２８个项目，较上月增加了１７个；预售面积为５２．５万平方米，较上月增加了１９１％，较去年同期减少了２５．４％；共计销售商品房３４２２套，较上月减少了９５１套，较去年同期增加了８％；销售面积为４１．７２万平方米，较上月下降了２３％，较去年同期上涨了３．５％；销售平均价格为２６３８元／平方米，较上月有１．５％的上扬，较去年同期上涨了４．６％。从以上数字看，销售量受到国家宏观调控的影响而下降，价格涨幅明显回落，但购房者期望的房价持续下降的现象并未出现。
继２、３月份均为十几万平方米的预售量以后，４月开始放量，预售面积较上月增加了１９１％。４月仍以金水区批预售项目较多，占总预售面积的６５．０８％，并且单个项目面积较大。其次为惠济区，预售面积为９．４８万平方米。
从销售情况看，４月住宅共计销售３２３０套，较上月减少了９０７套；面积为３８．８３万平方米，较上月下降了２４％，较去年同期增加了５％；均价为２４３１元／平方米，与上月基本持平，较去年同期上涨了５．４％。住宅物业中多层销售锐减，较上月销售面积减少了３７％，高层和小高层的销售量较为稳定，１月、３月和４月两者之和都在１４万平方米左右。从４月住宅物业的销售价格上看，多层均价为２１６５元／平方米，较上月略有上涨，较去年同期上涨了１４．２％；经济适用房价格与上月持平，别墅、高层和小高层的价格分别较上月下降了２２．９％、８％和４％。
非住宅销售１９２套，销售面积为２．８９万平方米；均价为５４１６元／平方米，较上月和去年同期分别上涨了０．６％、１０．７％。非住宅物业中除办公用房价格较上月上涨１２．５％外，商业用房、地下室及车库的价格均有所下降。
——共 [1] 页——
关键字：南阳楼市、南阳房地产、南阳房产、南阳地产、南阳房价、南阳新楼盘、南阳房地产市场行情
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是处于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性，针对文章有什么问题，请与我们联系
（13598227718）
