４月份郑州房价岿然不动 销量却锐减24%
编辑：南阳楼市网
2005年05月22日07:17
来源：南阳楼市网
３到４月份，国家有关部门相继出台的一系列房地产调控措施，对４月份的楼市造成了一定影响。虽然预售面积增加，但销量下降却是一个现实。
为迎接“五一”楼市销售旺季，４月份郑州地产商均加大了广告宣传力度，并给出让利优惠活动。然而，却激不起购房者的热情，不少准购房者选择了持币观望。４月份包括住宅和非住宅在内的综合房价较３月份上涨１．５％，但住宅价格与上月基本持平，且销量锐减，较上月下降了２４％。
郑州市房管局提供的最新数据显示，今年４月份，郑州市共批预售２８个项目，预售面积为５２．５万平方米，较上月增加了１９１％，较去年同期减少了２５．４％。
４月份商品房综合销售价格为２６３８元／平方米，较上月上扬１．５％，较去年同期上涨了４．６％。
４月份，郑州市住宅销售共计３２３０套，较上月减少了９０７套；面积为３８．８３万平方米，较上月下降了２４％，较去年同期增加了５％；均价为２４３１元／平方米，与上月基本持平，较去年同期上涨了５．４％。
从不同住宅物业类型的销售价格分析，经济适用房价格与上月持平；主力住宅多层的均价为２１６５元／平方米，较上月微有上涨，较去年同期上涨了１４．２％；别墅、高层和小高层的价格分别较上月下降了２２．９％、８％和４％。
另外，以商业用房为主的非住宅销量为１９２套，销售面积为２．８９万平方米，均价５４１６元／平方米，较上月和去年同期分别上涨了０．６％、１０．７。
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