2005郑州楼市的发展新趋势：小高层的兴起！
编辑：南阳楼市网
2005年05月21日08:03
来源：南阳楼市网
很多人都会赞叹耸入云层的建筑师杰作．但是真正让他们把家安在高层之上时．他们却突然都患上了恐高症”．他们不了解高层住宅．在他们眼里．小高层公摊面积大、物业费多、价格高．户型不好．更甚者他们担心会被困在电梯里?但是．每一个新事物的出现．必定给人们带来的好处要多于它的缺点．它的发展也是…个逐步完善的过程。
目前郑州高层住宅的价格一般在3000元/平方米左右．地段景观配套好一点的每平方米要4000元以上．虽然比多层略高．但还是在一个合理范围内。至于高物业费．随着消费理念的成熟．许多消费者也比较理性。相对于多层住宅。小高层的公摊其实就是多了电梯面积．通过建筑新技术、新材料的采用．加上合理的设计．公摊面积会变小．因此小高层的得房率与多层已不差上下。对于开发商．他们也不断地在提高小高层的环境价值和配套价值．创造更大的效益空间对于购房者来说．’选择什么样的楼盘意味着享受什么样的服务．小高层的客户群·一股经济基础好．文化素质高．对新事物接受能力较强．比较关心楼盘的品质．价格已不再是他们购房考虑的首要因素．他们更看中的是居住品质和楼房的潜在价值。
汉飞·城市公园．一个倡导人与自然相融的江南山水园林．精心打造坡景建筑小高层．其新颖的生活形态．居高临下的气质风韵．’与人相协调的遗园艺术．必然以其罕见性和稀缺性从众多’绿色楼盘’中脱额而出．成为郑州楼市又一建筑经典 从居住价值来看．通风良好、户户朝阳．视野开阔，收纳更多的风景；空气质量好、噪音污染小．带给我们的是更高的生活质量。在公园．让您真正得到50％以上的绿化率．事受高品质的公园生活．完善的小区配套：时尚休闲沙龙、体闲娱乐广场等。并建有小区幼儿园、小学．与邻近新七中、艺术小学形成全龄教育体系．实现家长对孩子未来的期望。
从投资价值来罱．小高层住宅一股位于城市土地资源缺乏的繁华地段和正在发展的第二城市中心．从交通到环境．从配套到物业服务．居住和投资的大好前景毋庸置疑。在郑州．小高层与多层住宅的差价并不大．这与郑州的发展和消费水平有关．小高层在这样一个不成熟的区域．价格不得不保守．叫很太低．成本不保．叫得太高．很多人难以接受。要与多层夺天下．差价就不能拉太大。但是在今后的几年．小高层价值日益上涨．成为市场的宠儿．价格不再受多层压制．会随着价值的上涨而上涨．很难会被淘汰，现在购买小高层．是最实惠不
过了。
5月26日汉飞·城市公园盛大开园．坡景园林样板段公开．多层外立面公开．小高层全部封顶。实景样板房惊艳亮相。让您尽情欣赏公园精美画卷之时．自然品味出公园生活的别样风情……
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