房价新政渐显郑州楼市五月有点冷
编辑：南阳楼市网
2005年05月19日07:44
来源：南阳楼市网
七部门《八条意见》出台后，社会各界高度关注，市场反应十分强烈。围剿高房价的氛围已经形成。各地住房价格纷纷出现了大幅回落的局面。媒体刚刚报道上海房价每平方米下跌3000元，又出现了杭州炒家急于抛售的消息。今天又传来了南京楼市已掀起两大热潮。几个大城市房地产信息网二手房论坛等网站上随处可见“好房出售！急！急！急！”“特低价，本人有十几套、可租可售。”这种局面最少会持续到6月1日5%的营业税开始实施时。
房价上涨过快的问题一直没有从根本上遏制。社会各界期待《国八条》出台后，国家再出重拳。在这种情况下，七部门《关于做好稳定住房价格工作意见》出台。《意见》疏堵结合，抓大抓细相结合。可谓针针见血，招招对准穴位。
国务院抑制房价的两个“八条”是总的指导思想。七部委联合出台的“八条”意见是国务院“八条”的具体化和细化。纲目结合、宏观和具体措施相配套，国家抑制住房价格的组合拳打得漂亮。
但是，我国的房地产市场，一直是在争议中发展的。有无泡沫和谁的市场的争论到现在也没有定论。就连政府是否应该控制过高房价，意见也非常不一致。因此，一些既得利益者，房地产市场出现当前这个局面的。一写会采取各种手段，维持房地产市场的高价格、高利润，最终达到谋取暴利的目的。切不可小视这些人、这个阶层的能量，否则，国家一系列调控住房价格的措施就有可能前功尽弃、付诸东流。
因此，笔者认为，首先，对于国家一系列调控政策和措施，一定要落到实处。特别是把握好6月1日这个重要时间段。关键在于各级地方政府必须有所作为。对于落实不力的，必须落实追究地方政府责任的规定。其次，对于公开或者变相与国家一系列政策唱反调，歪曲解释国家政策，大肆散布房价继续上涨虚假信号的，必须严肃处理。再次，经济使用住房建设必须采取阳光政策、阳光操作。保证公正、公开和公平，防止出现幕后交易，损害百姓利益。最后，密切关注市场变化，必要时继续利用金融、税收等经济手段，以及严厉的行政手段，进一步加大调控力度。
有坚强的政府领导和人民支持，房价稳定一定有期可待，不信东风唤不回！
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