楼市看点： 崭新楼市有何崭新之看点！！
编辑：南阳楼市网
2005年05月08日08:34
来源：南阳楼市网
看点之一 外地楼盘闪耀上海舞台
今天，不少外地房地产开发企业入驻展会，与沪上房产企业一较高低，这些企业多为知名企业，参展目的一为展示自身形象，其二就是看重沪上投资人的袋袋。
今年外地参展楼盘约四五十个，将占到总参展楼盘的20%左右，较往年的仅有一两个外地楼盘参展，今年外地楼盘可谓大放异彩。此次参展的外地楼盘包括昆山、苏州、无锡、杭州、扬州、南京、太仓等江浙一带楼盘，此外，远道而来的北京、三亚、成都、重庆等地的开发商也来沪锦上添花。
重庆的房产公司此次来沪已是驾轻就熟，可能是在以往参展中尝到了“甜头”，这次又“不远千里”而来，希望可以将最新的楼盘动态呈现在上海市民面前；成都希威房地产第一次来沪参展，就铆足劲头，携带着精心挑选的楼盘准备在沪大展拳脚。这些外地楼盘离沪较远，大多以其相对低廉的价格和区位优势吸引投资客为主，打出的竞争招牌也是休闲、投资。
昆山这次在房展中成为瞩目焦点，优美的自然山水风景、便利的交通、日趋成熟的配套设施……闪亮的广告吸引着上海人的眼球。昆山距上海仅五十五公里，未来规划中的城际铁路贯通后，将使昆山与上海之间连成一体。在昆山，均价4500元/平方米的公寓，6500元/平方米的别墅使得不少人心动。不少上海人选择在昆山买房，除了用来做假日休闲之所，也有部分上海人希望退休后远离喧喧，静享田园风光。
看点之二 二手房与新盘现场比拼
此次展示会的一大看点就是由解放日报报业集团广告中心、上海新解放广告有限公司和上海展览中心举办的“上海首届五一黄金周假日二手房展”。
在这次展会中，二手房将是假日房展十年中首次与一手房同时同地亮相。此次参加展会的有包括今年“金桥”奖的获得者信义、沪邦等，21世纪、普润、特原、福人居、立超、坤隆、纯时等诸多知名中介公司参与。
购房者在展会上逛上一圈，可以对照新楼盘的配套、交通、价格等因素，进而考虑自己到底中意什么类型的二手房。
新楼盘与二手楼盘的同台参展使购房者选择余地更大，更有利于犹豫不决的购房者进行比较，满足了购房者的阶梯性需要，同时也为选房者提供了一个看房购房的捷径，为上海各大房产经纪企业搭建起了一个最具展示效应、新颖而高效的营销舞台。在展会现场还将发布展会房源特刊。
展会前后，为树立房地产中介机构新形象，提高房地产中介服务水平，二手房展举办方将评选“市民诚信中介”、“上海房地产中介企业三十强”等奖项，以供市民在未来选择中介服务时参考。
如何看房展
房展会作为各楼盘集中展示的盛会，的确为人们选购房子提供了方便，不过楼盘太多，如果看房展的方式不当，就会出现许多问题。因而，在参加房展会前，应拟定一个计划，有目标有步骤地看房展，在此提以下几点建议：
1.在看房展之前，对自己理想中的房子要心中有数，如区域、价格、户型面积、装修等方方面面心里要有一个标准。
2.展会开展时早点到现场，先对各楼盘展位浏览一番，收集各楼盘的资料，并对其区域位置、均价、户型面积等方面有个大概的了解。
3.找个地方稍作休息，同时研究一下所收集的资料，根据自己的购房标准筛选出一些可考虑的楼盘。
4.针对所筛选出的楼盘，逐个参观，如感觉可以，可抓紧时间随同楼盘的看楼车到楼盘现场参观感受。
5.对各个楼盘做一些对比分析，并征求亲朋的意见，再选出可进一步考虑的楼盘。次日，再到房展会现场对这些楼盘作更深入的对比分析，必要时，再到楼盘现场感受比较，经过充分的考虑之后，再做决定。
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