今年我省商品房价格上涨１０％左右!!
编辑：南阳楼市网
2005年04月25日11:36
来源：南阳楼市网
本报讯 昨日，记者在建设厅了解到，一季度，全省房地产开发完成投资４９．５０亿元，商品房价格将保持上升态势，今年我省预计房地产开发投资达３１０亿元，商品房价格上涨１０％左右，房屋租赁价格将有４％左右的增幅。房价持续“高烧”让消费者仍持观望心理。
据了解，一季度，我省商品住宅开发完成投资３２．２９亿元，全省经济适用房施工面积２０２．６５万平方米，完成投资３．５５亿元，同比增长２９．５％，全省商品房销售额２４．２４亿元。由于城镇化进程的加快，将推动房地产市场的发展。我省到２０２０年城镇化水平将达到５０％以上，同时每年新增城镇人口１３０万，按人均住房建筑面积２３平方米计算，今后５年就有１．５亿平方米的住房需求。今年我省房地产开发投资将比去年同期增长２０％，商品房价格则上涨了１０％，房屋租赁价格受国家房贷利率上调的影响将会有所上涨，增幅在４％左右。
建设厅有关负责人认为，由于土地、建材价格的上涨，使房地产开发成本加大，造成商品房价格“高烧不退”。３月１７日，国家将住房贷款最低利率上调０．２％，并适当提高首付比例，限制了投机性购房，这也减弱了居民购房的热度，许多消费者还持观望心理。而随着居民收入水平的提高、城市化进程的加快。“买一套合适的房子！”还是居民心中的头等大事。房价一旦回落，相信许多消费者的买房热情会有所提升。
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