专家评审郑东新区龙湖地区控制性详细规划
编辑：南阳楼市网
2005年04月25日11:29
来源：南阳楼市网
本报讯 昨日，来自全国的知名城市规划专家对郑东新区龙湖地区控制性详细规划进行了评审。市委常务副书记赵建才、副市长王庆海参加评审会。
该规划遵循日本黑川综合企画所作《郑东新区龙湖地区概念规划》的主要设计思路，由郑州市规划勘测设计院设计
。
龙湖地区以居住为主
按照规划，龙湖地区主要由三大功能区组成：龙湖北部和南部片区及村庄安置区主要以居住用地为主；副CBD区是由旅游设施、休闲娱乐设施和商业设施、高层复合式设施组成的休闲娱乐区；人工运河两侧以商业服务区为主。其中居住区由北部6个居住区、南部3个居住区、中部1个居住区和1个安置区四部分构成，通过龙湖内环路、龙湖中环路、龙湖外环路和第1至4城市中心轴线道路相互联系。
龙湖区规划总居住人口规模为34.8万人，其中龙湖北区安排居住人口21.8万人，龙湖南区安排居住人口13万人。建筑色彩体现滨水特色，居住建筑整体以冷色为基调，公共建筑以中性偏灰的色彩为主基调。
绕湖建筑高度由低向高
郑东新区的CBD和副CBD通过人工运河形成一个“如意型”，而副CBD区有一个龙湖中心部小岛，该岛有1.07平方公里，副CBD地区为区域制高点，高度由内到外分别为45米高度控制区和80米高度控制区，人工运河两侧控制高度为40米，从湖面向外围看，龙湖地区整体高度呈由低到高上升的梯度，依次分别为18米、24米、35米、60米。
据悉，此次评审后还将根据专家意见对规划进行修订，通过最终评审后再报请市政府批准，并经市人大常务会讨论通过，以立法的形式固定下来，成为开发建设的法律依据。
相关链接控制性详细规划，是指市和区、县人民政府根据城市各层次总体规划和地区经济、社会发展以及环境建设的目标，对土地使用性质和土地使用强度、空间环境，市政基础设施，公共服务设施以及历史文化遗产保护等作出具体控制性规定的规划。
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