购房前之“看”房１２招！！！
编辑：南阳楼市网
2005年04月24日08:53
来源：南阳楼市网
俗话说，百闻不如一见，对于购房者来说，看房是必不可少的程序之一。可是，如何看，看什么，这里面可是大有学问。“内行看门道，外行看热闹”，说的就是这个道理。今特编发此稿，想必对你看房会有所帮助。
第１招不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。
第２招不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无余。
第３招不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。
第４招不看墙面看墙角。看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
第５招不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。
第６招不看窗帘看窗外。一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等。
第７招不看电梯看楼梯，即安全梯。如果发生灾难，这是唯一逃生之路。
第８招不看电器看插座。精心设计的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性。
第９招不看家具看空屋。空屋才是真面目。
第１０招不问屋主问警卫。任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却了解房屋、环境和邻居的情况。
第１１招不看地上看天上。注意看天花板和角落有无漏水。
第１２招不看客厅看厨厕。客厅是外观，而厨厕是内部“器官”，家中的水电气系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方.
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