一季度，郑州在全国35个大中城市 房价涨幅居中 地价涨幅居前
编辑：南阳楼市网
2005年04月20日08:16
来源：南阳楼市网
2005年一季度，全国35个大中城市房地产市场价格持续上涨。房屋销售价格比去年同季度上涨9.8%，其中，商品住宅销售价格上涨10.5%，土地交易价格上涨7.8%。第一季度郑州房价以上涨7.4%的速度在35个城市中处于中等水平，土地交易价格以上涨19.1%的增幅位居前列。这是记者从国家统计局官方网站获悉的。
房屋销售价格上涨9.8%
房屋销售价格比去年同季上涨9.8%，比去年同期涨幅上升2.1个百分点。分地区看，在35个大中城市中，有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%。与去年一季度相比，房屋销售价格除长沙有所下降外，其他城市也均有不同幅度的上涨。
与去年一季度相比，郑州房屋销售价格上涨7.4%，与去年第四季度相比，郑州房屋销售价格上涨2.9%。随着商品房价格不断的攀升，二手房住宅的价格出现快速增长，与去年第一季度相比，二手房住宅价格上涨15.4%。从以上数据我们可以看出，郑州最近一段时间，商品房和二手房住宅的价格涨幅已经明显放缓。在与全国其他34个城市的横向比较中，郑州的房价增幅和增速均处在中等靠下的位置。
土地交易价格同比上涨7.8%
一季度，土地交易价格比去年同季上涨了7.8%，涨幅比去年同季高出0.3个百分点。
从地区看，在35个大中城市中，住宅用地交易价格同比涨幅超过10%的11个城市是：大连54.4%、杭州37.0%、合肥29.9%、宁波24.5%、福州24.2%、郑州23.0%、南昌16.3%、深圳13.5%、上海12.8%、沈阳11.7%、北京10.1%。
从以上数据看，郑州的住宅用地交易价格以23%的增幅位列全国35个城市的第六位，增幅让人担忧。房屋租赁价格上涨1.9%
一季度，房屋租赁价格比去年同季上涨1.9%，比去年四季度上涨0.3%。其中，住宅租赁价格比去年同季上涨1.3%。
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