住宅要分“三六九”等——郑州全面启动住宅性能认定
编辑：南阳楼市网
2005年04月20日08:02
来源：南阳楼市网
记者 张尚 文 李文波 图
本报讯 4月15日，郑州市建委召开新闻发布会，宣布在郑州市全市范围内全面启动商品住宅性能认定工作。今后，由各界专家组成的评审团将对郑州市商品房住宅进行性能认定，把住宅分为A、B、C三级九等。
据了解，建设部从1999年开始启动住宅性能认定工作，郑州作为全国15个试点城市之一，也较早开展了住宅性能认定工作，但是由于种种原因，进展不是很顺利，仅仅在部分小区进行了试点工作，此次重新启动，就是要在全市范围内推行住宅性能认定。
住宅性能划分成适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能5个方面。按照评定得分，住宅性能被划分为A、B、C 3个级别。其中，A级是性能好的住宅，B级是性能达不到A级但可以居住的住宅，C级则是在安全性方面不适宜居住的住宅。同时，A级住宅还将按照得分，由低到高分为1A(A)、2A(AA)、3A(AAA)3个级别，1A级为实用型的住宅，2A级为舒适型的住宅，3A级则为高舒适度的住宅。
据郑州市建委房地产开发管理处处长张振兴介绍，住宅性能的认定工作流程将包括预审、中期检查和终审3个环节。其中预审在规划设计方案完成后进行，中期检查在住宅的主体结构施工阶段进行，终审在住宅竣工后进行。主要通过专家组打分来判定。
大河报
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