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2005年一季度个人购房日趋兴旺
编辑:南阳楼市网 2005年04月14日08:04 来源:南阳楼市网
      随着郑州城市化进程的加快,加之政府鼓励消费者购房的各项政策陆续出台,进一步激活了房地产市场,个人购房日趋兴旺,从需求上带动了房屋销售价格继续上扬。

    据郑州市城调队调查,今年一季度郑州市商品 房住宅销售中,经济适用房销售价格比上年同季上 升4.5%,与上季持平;普通住宅销售价格与上年同 季相比上升8.0%,与上季相比上升3.8%;高档住宅 销售价格与上年同季相比上升5.3%,与上季相比上 升0.7%。业内分析,建筑材料价格以及土地成本大 幅度上涨,将成为拉动今年房价上升的主要因素。

    由于房改房、经济房上市政策的放宽,交易手续 的进一步简化、税收的减免等利好因素,住房二级市 场供应和需求能量持续快速释放,大有与一级市场 平分秋色之势,住房二级市场已成为房地产业增长 最快的一部分。据调查,一季度,我市二手房价格比 上季上升3.0%,已涨至历史的最高位。此外,与上年 同季相比,一季度我市房屋租赁价格和物业管理价 格分别上升0.1%、0.3%。

    调查结果预示,今年将是宏观调控效应显现的 一年,我市房地产市场价格仍会持续稳中有升。


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