显然，这是主城西南区域近两年在人文、教育、医疗等方面，不断蜕变、持续焕新的又一个实证！

而所有这一切，都跟四个字有关联：城市更新。

当日，几位在现场驻足围观的吃瓜群众，颇为之感慨。

一位老街坊说：“仅仅两三年前，这个地方还是一个老厂院，又破又乱又旧。再看看现在，又漂亮又时尚又方便......你说，这么大的变化，谁会想到？”

从当日揭牌仪式上出席人员的规格看，颇为隆重：

一方面，一城顶级医疗机构主要负责人几乎悉数到场，同时，市、区、街道、社区几级领导均莅临现场，而一众媒体，自然也没有拉下。

问题来了，为何如此重视？

毕竟，从路人甲乙丙们的视角来看，这不就是一家普普通通的社区卫生站吗？ 或者说，不就是市医院又开的一家派出机构吗？

真的是这样吗？

为弄清楚这一问题，让我们来到花漾美郡北区，去到一位业主家实地探究一番。

入户门一侧，安装了一个与众不同的智能门铃，设有一红一灰两个按钮，上面清晰地标注：

“当警报响起时，我需要救援”。

它的作用是，如果家中独居老人忽感不适按响床头的求救按钮，入户门铃就会发出鸣响，紧急情况下邻居和物业即可第一时间发现，协助施救。

进入室内，在老人房间的床头显眼位置，设置了紧急按钮。

按下按钮，信号发出，整个智能系统即同时收悉，根据情况启动救助响应。而这，就叫“一键呼”。

同时，客厅的呼叫接听装置也同时进入使用状态，以便于求助者或家人与系统沟通求救者的即时状况。

热情大方的女主人很注重家人安全和健康，根据家庭医养需求选配的居家智能化报警设备一应俱全，对整个智能化系统做了以下专业介绍：

一键呼救之后，花漾美郡“急救保命+生活服务+中医康养”智慧驾驶舱联控指挥中心可快速获取信息，通知三顾里卫生服务站值班医护人员，在物业协助下入户急救，抓住紧急救护“黄金4分钟”。

与此同时，系统共享业主健康档案至医院，120 急救人员在途中就能制定救护方案，让救援更精准高效。

在家里，还装置了水浸传感器、防跌倒雷达探测器、燃气探测器等智能化设备，可根据我们全家的生命体征、作息活动、居住环境等突发情况做出主动反应，守护全家健康安全万无一失。

显然，小按钮连接大乾坤，背后是以三甲医院为支撑、以社区卫生服务站为依托、以急救指挥中心为枢纽的+社区“3+1”四方联动急救保命服务体系。

所以，绝不是一个普普通通的社区卫生服务站那么简单。

事实上，如今呈现在业主家里家外的这些悉心、暖心又安心的系统，源自于南阳创新推进的一项大工程的一部分。

2024年末，由市政府主导、市卫健体委牵头，组织多部门及明伦集团等房地产公司有关领导，先后奔赴北京、杭州等地“取经”之后，着力探索 “急救保命+生活服务+中医康养” 住房新模式，并创新推进 “三甲医院” 进小区重大举措。

最终目标，是创新性地建立以三甲医院为支撑、以社区卫生服务站为依托、以急救指挥中心为枢纽的“3+1”四方联动服务体系，打通社区3～5分钟急救绿色通道，打造集“救、医、护、养、康、便、住”于一体的“急救保命+生活服务+中医康养”全国首创示范性样板！

当然，这项举措最终落地、开花、结果，必须要依托一些硬件条件具备，软环境更匹配的示范性样板性楼盘小区，作为具体支撑。

而南阳明伦•花漾美郡，被选作试点小区，成为南阳此项重大创新之举的首个样本。

必须要说明的是，有别于一般的社区卫生站，此项民生工程是以科技助力，以医疗赋能，把急救保命作为优先级，建立的信息化系统与三顾里社区 AED 电子地图互联互通，然后，通过引入智能化生命体征采集设备和智慧一键报警器，实现业主主动呼救和自动报警。同时，在社区服务站内还配置三甲医院医生24小时值守，可在物业配合下迅速处置预警信息与紧急情况，构建起 3-5分钟急救绿色通道，为居民生命健康保驾护航。

智慧 “驾驶舱”联控指挥中心 ，则在整个系统中扮演了重要角色。

看现场演示，一旦有突发情况一键呼救，社区智慧 “驾驶舱” 可快速获取信息，联控指挥中心立即通知卫生服务站值班医护人员，在物业协助下紧急入户急救，抓住紧急救护“黄金4分钟”。

在北区转一圈，可以看到，每栋楼每单元一楼大堂都安装有AED体外除颤仪，在康养中心一楼，不仅有AED，还有一台新购置的心肺复苏训考一体机，所有工作人员和志愿者开始轮训，努力让花漾美郡小区成为一个“人人学急救，急救为人人”的幸福安全社区。

所谓的“黄金四分钟”，就是这样来的。

卫生服务站的设立，为明伦荟柚康养中心升级赋能，再配合“一检五管”健康管理体系、远程问诊、四级诊疗等医疗服务，让美郡业主们真真正正实现了“没病能养生、小病不出门、大病有绿通、社区能急救”的健康生活。

可以说，南阳明伦•花漾美郡作为本土标杆项目，再一次引领了医养结合住房模式新潮流！

显然，做一名美郡业主，真的好幸运。

从首享“一费制”交付，到小区直饮水、免费配置室内中央空调、免费封阳台等等，到交房即交证，再到提前225天入住明伦首创的“一区三中心”示范性小区。

这一次的“一键呼”超级大礼包，又在南阳全城最先get到。

又一个：首享！

再度印证了这句话： 因为选择，所以幸运！

过去的2024，关于地产，政策端一直在输出两点要求：

1、“要加快推动构建房地产发展新模式”；

2、“适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”。

历经20多年高速扩张，既有的房地产发展模式已不适应高质量发展的新要求，而构建房地产发展新模式，既是大势所趋，更是迫在眉睫！

那么，未来的房地产发展之路将怎么走？

在南阳明伦•花漾美郡，也许你能从中获得一些启发。

其一，从“有没有”转向“好不好”，提升居民居住品质和幸福感，是未来地产发展的唯一路径和方向。

其二，必须通过科技赋能、创新引领，认认真真打造好房子、好社区、好生活。

2025年新年伊始，南阳明伦•花漾美郡荣获克而瑞“2024年度河南省十大杰出交付力作品”《全优服务交付典范奖》，学霸又一次捧到了年度优秀奖状！

这是对中原“四朵金花”之一的明伦地产，最好的褒奖！

毕竟，近两年来，明伦学业突飞猛进，成绩耀眼突出——率先提出“一区三中心”社区服务体系概念，围绕全龄业主品质生活需求，打造教育、生活、医养结合的智慧服务体系，将服务和资源延伸到居民家门口，推动人居品质迈向更高层阶。

地产业走到今天，boss们必须认识到——加快构建房地产发展新模式，是房地产市场健康发展的根本之策，而打造好房子，满足业主美好生活需要，是促进地产业升级焕新的应有之义。

从支撑城市扩张，到参与城市更新，从增量拉动转为增量存量联动，围绕老百姓在新发展阶段的多样化住房需求，从户外环境、适老化、绿色低碳等方面着力，推动住房品质全面升级。

时间会证明：

谁先这样做，谁做的兢兢业业、踏踏实实，谁就是笑到最后的那一个!