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郑州放开限购后,今日“宏展地产”一举拿下新区两宗地块
编辑:南阳楼市网 2023年09月13日17:56 来源:南阳楼市网
摘要:9月13日上午,全国公共资源交易平台(河南省·南阳市)再度挂拍了4宗土地。
9月13日上午,全国公共资源交易平台(河南省·南阳市)再度挂拍了4宗土地。



包括,示范区3宗(其中之一,因故推迟),卧龙区1宗。



最终,三块地全部竞拍成功。卧龙区的一小地块被河南泛全实业有限责任公司竞得。



相形之下,更被业内关注的,是位于示范区腹地的一城镇住宅用地、一商业用地,地块编号 SFG2023-12、 SFG2023-17。令人惊奇的是,两宗地被一家房企——南阳市宏展房地产开发有限公司,双双拿下!

为此,宏展地产分别付出了37220万元、5630万元。



其中的住宅地块,规模近90亩,按目前形势看,称得上是一块巨幅地块。最终成交价37220万元,每亩约合415万元;按最高容积率2.2,最高楼面价为2835元每平。

另一块商业用地,25亩许,可为新区新添一处综合商业设施。

宏展地产,系南阳投资集团旗下地产板块,注册资金1.5亿,成立于20年之前的2003年,据悉主要承担政府各类安置房开发建设任务。

明山学府,即宏展地产项目之一。







也正因为此,在南阳地产界并没有留下特别深刻的印象,相对“低调”。



值得强调的是,两地块所处位置在长江路以东、丹阳路以南 ,该区域在世界月季公园以北,毗邻华耀城、21完全学校等,可称之为“中心医院新院板块”。



该板块有月季大道、长江北路和黄河路等大道宽衢,交通非常便利,另外千亩世界月季公园恢宏大气、风景如画。之前该区域有三川·御宾府、宏景·丰实苑等地产开发项目等。



从地产发展的未来趋势看,这一区域完全有望成为继三馆一院板块之后,示范区又一集中连片的宜居生活区!

8月底,多部委联合发文将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱,首套、二套商贷首付比例下限降至20%、30%。我们看到,省会郑州也随之行动,全面放开限购、限售。 显然,政策端是要将油门踩到底的节奏。

虽然,三四线城市在接受政策红利方面相对迟缓,但向稳趋稳,是大势所趋、行业共识。

金九银十来临之际,放地"力道"加大,也是肉眼可见的现实。此时此刻,国资平台房企必须充当起土拍主力军的作用。

诗曰:子规夜半犹啼血,不信东风唤不回。

一个稳定、健康、向好的房地产市场,一定在来的路上!



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